互聯(lián)網(wǎng)12月24日丨兆邦基地產(chǎn)(01660.HK)宣布，2018年12月24日，公司間接全資附屬兆邦基投資控股(香港)有限公司(作為買(mǎi)方)與王秀君(作為賣(mài)方)訂立協(xié)議，據(jù)此，賣(mài)方已同意出售股權(quán)并將股東貸款轉(zhuǎn)讓予買(mǎi)方，總代價(jià)為4900萬(wàn)元(人民幣，單位下同)，將在達(dá)成后續(xù)條件后透過(guò)現(xiàn)金支付。

　　深圳市吉茂順貿(mào)易有限公司(目標(biāo)公司)于2017年11月2日成立，注冊(cè)資本為100萬(wàn)元，其主要業(yè)務(wù)活動(dòng)為投資控股。緊隨完成之前，賣(mài)方持有目標(biāo)公司100%股權(quán)，而目標(biāo)公司分別持有陸豐市銀州發(fā)展有限公司及汕尾市天裕投資發(fā)展有限公司100%股權(quán)。

　　陸豐市銀州發(fā)展有限公司于2004年12月28日公司，并主要從事深圳東大門(mén)百貨商場(chǎng)的租賃業(yè)務(wù)。其于2011年透過(guò)不良資產(chǎn)拍賣(mài)中標(biāo)，取得來(lái)自國(guó)有企業(yè)的東大門(mén)百貨商場(chǎng)約1.3萬(wàn)平方米的建筑物權(quán)益。汕尾市天裕投資發(fā)展有限公司為于2011年10月31日成立，現(xiàn)時(shí)暫無(wú)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

　　根據(jù)目標(biāo)集團(tuán)的綜合管理賬目，截至2018年9月30日的資產(chǎn)總額約為6040萬(wàn)元及凈負(fù)債額約為60萬(wàn)元(包括本金6000萬(wàn)元的股東貸款)。其資產(chǎn)主要包括物業(yè)權(quán)。不包括股東貸款，目標(biāo)集團(tuán)依照其綜合管理賬目于2018年9月30日的凈資產(chǎn)為5940萬(wàn)元。目標(biāo)集團(tuán)截至2018年9月30日止9個(gè)月的除稅后總收益及凈虧損分別為零元及約280萬(wàn)元。

　　公告表示，董事會(huì)一直在尋求租賃市場(chǎng)的其他資產(chǎn)，以讓集團(tuán)擴(kuò)展其租賃業(yè)務(wù)。其中，董事會(huì)已考慮以下因素：i)交易不應(yīng)涉及集團(tuán)主要業(yè)務(wù)的任何根本變動(dòng)；ii)相對(duì)于集團(tuán)目前的規(guī)模，交易不應(yīng)涉及重大的前期投資；及iii)董事會(huì)成員應(yīng)在資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)中具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。監(jiān)于進(jìn)入門(mén)檻相對(duì)較低以及進(jìn)一步原因，公司已將透過(guò)收購(gòu)目標(biāo)集團(tuán)收購(gòu)東大門(mén)百貨商場(chǎng)的租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)確定為良好的多元化策略。