【王府井(600859)、股吧】2018年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收267億元凈利潤(rùn)同比增67%

　　3月22日，王府井集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告披露2018年年度報(bào)告，并表示，2019年計(jì)劃營(yíng)業(yè)收入286億元。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，報(bào)告期內(nèi)，王府井實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入267.11億元，同比增長(zhǎng)2.38%；利潤(rùn)總額完成17.03億元，同比增長(zhǎng)34.93%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)12.01億元，同比增長(zhǎng)66.95%；主業(yè)毛利率為16.51%，同比下降0.05個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告期內(nèi)，王府井經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為15.22億元，較去年同期減少4.64億元，主要是報(bào)告期內(nèi)支付供應(yīng)商貨款，租賃費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)增加影響所致。

　　王府井營(yíng)業(yè)收入主要來(lái)自于公司旗下各門(mén)店的商品銷(xiāo)售收入以及功能商戶(hù)的租金收入，其目前有百貨、奧特萊斯、購(gòu)物中心和超市四個(gè)業(yè)態(tài)，綜合百貨業(yè)態(tài)仍然在其營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成中占據(jù)主體的地位。

　　報(bào)告披露，2018年內(nèi)，王府井于東北地區(qū)新開(kāi)1家門(mén)店(長(zhǎng)春賽特奧萊MALL)，在西南等地區(qū)關(guān)閉4家門(mén)店。

　　截至本報(bào)告期末，王府井在全國(guó)范圍共運(yùn)營(yíng)51家大型綜合零售門(mén)店，總經(jīng)營(yíng)建筑面積264.6萬(wàn)平方米。其中，51家門(mén)店中有17家是自有物業(yè)門(mén)店，34家為租賃物業(yè)門(mén)店。

　　中渝置地去年股東盈利1.7億港元同比下降41%

　　3月22日，中渝置地控股有限公司發(fā)布2018年度業(yè)績(jī)公告稱(chēng)，實(shí)現(xiàn)總收入6.51億港元，同比增長(zhǎng)40.2%。

　　據(jù)公告披露，收入增加乃由于過(guò)往年度集團(tuán)透過(guò)戰(zhàn)略部署其資源而建立的國(guó)際性投資物業(yè)組合，帶來(lái)穩(wěn)定經(jīng)常性租金收入4.9億港元，與2017年的3.429億港元相比增加42.9%。

　　此外，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)毛利6.46億港元，同比增長(zhǎng)44.61%；年內(nèi)實(shí)現(xiàn)凈盈利為1.71億港元，同比下降41.38%。其中已計(jì)及收取利德賀大樓賣(mài)方的租金補(bǔ)充1.016億港元及出售一間合資企業(yè)的8470萬(wàn)港元的一次性收益

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2018年度其股東應(yīng)占盈利為1.71億港元，同比下降41.38%。本年度每股基本盈利為4.41港仙，同比下降47.62%，建議派末期股息每股0.02港元。

　　【嘉凱城(000918)、股吧】2018年度歸屬于母公司凈虧損15.6億元

　　3月22日，嘉凱城集團(tuán)股份有限公司公布2018年年度報(bào)告，期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入16.94億元，同比增長(zhǎng)34.59%；實(shí)現(xiàn)虧損16.38億元；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司凈虧損15.64億元。

　　據(jù)公告披露，年內(nèi)公司通過(guò)浙江產(chǎn)權(quán)交易所以3.55億元的價(jià)格公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓了多家公司的大部分權(quán)益；通過(guò)整體銷(xiāo)售方式成功出售了上海嘉杰廣場(chǎng)等項(xiàng)目。通過(guò)湖州太湖陽(yáng)光假日、湖州龍溪翡翠、無(wú)錫財(cái)富中心等項(xiàng)目2018年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售5.87億元，回款4.12億元。

　　此外，于2018年7月收購(gòu)了北京明星時(shí)代影院投資有限公司和艾美(北京)影院投資有限公司100%股權(quán)。這意味著公司正式涉足院線(xiàn)業(yè)務(wù)，開(kāi)啟培育第二主業(yè)之路。特別是通過(guò)收購(gòu)北京明星時(shí)代影院從而擁有的電影發(fā)行經(jīng)營(yíng)許可證，為后續(xù)院線(xiàn)業(yè)務(wù)的培育和發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。截止2019年2月底，已擁有自有影城97家，屏幕669塊。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，該公司目前房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要經(jīng)營(yíng)區(qū)域是上海，在長(zhǎng)三角的主要二、三線(xiàn)城市南京、蘇州、無(wú)錫、湖州等地有開(kāi)發(fā)住宅及商業(yè)項(xiàng)目。

　　祈福生活服務(wù)去年股東溢利上升29%至7268萬(wàn)元

　　3月22日，祈福生活服務(wù)控股有限公司發(fā)布了2018年度業(yè)績(jī)公告稱(chēng)，客戶(hù)合約收入3.42億元，去年同期為3.65億元，同比減少6.5%。

　　據(jù)公告解釋稱(chēng)，收入下降主要由于物業(yè)管理服務(wù)及餐飲服務(wù)收入減少所致，并由裝修及設(shè)備裝置服務(wù)、零售服務(wù)、資訊科技服務(wù)及配套生活服務(wù)收入增加所抵銷(xiāo)。

　　此外，物業(yè)管理服務(wù)的收入為5230萬(wàn)元，較2017年度5570萬(wàn)元減少6.2%。

　　報(bào)告期內(nèi)，來(lái)自持續(xù)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)純利為7240萬(wàn)元，而其純利率則為21.2%。歸屬本公司應(yīng)有人應(yīng)占溢利7268萬(wàn)元，同比上升29.0%。建議2018年度派付末期股息每股普通股2.20港仙，共派息約2230萬(wàn)港元。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，毛利由2017年度1.52億元增加至2018年度1.66億元，同比上升9.6%。同時(shí)，毛利率由2017年度41.5%增加至2018年度48.7%，上升7.2個(gè)百分點(diǎn)。

　?。ㄎ恼聛?lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）