互聯(lián)網(wǎng)4月25日丨大和發(fā)表研究報告指，預期在大灣區(qū)發(fā)展下，香港辦公室市場仍然處于領先地位，重申對香港商廈市場的正面看法，相信太古地產(chǎn)(01972.HK)等商廈業(yè)主仍然處于有利的地位。

　　大和表示，灣仔繞道的開通，由中環(huán)到港島東需時不到10分鐘，將會進一步提升港島東作為辦公室樞紐的吸引力，認為港島東具有潛力。同時太古坊一座及部分太古中央廣場(Taikoo Square)的開放，改善了該區(qū)的氛圍。雖然港島東仍未有條件取代中環(huán)，但認為港島東正成為港島區(qū)上一個獨特的辦公室群，并具有很大的上升空間。

　　該行又指，大灣區(qū)的發(fā)展計劃，將有助內(nèi)地企業(yè)來港開展業(yè)務，認為內(nèi)地的辦公室需求會繼續(xù)根據(jù)政府政策而轉(zhuǎn)變，但仍然會有多達數(shù)百間未來港的內(nèi)地企業(yè)期望來港發(fā)展。整體而言，該行仍然將辦公室視為香港房地產(chǎn)市場發(fā)展周期中的主要部分。