摩通：料港樓價下半年再升5% 上調(diào)恒地及嘉里建設評級至“增持”
來源： 互聯(lián)網(wǎng)
作者：佚名
摘要： 互聯(lián)網(wǎng)5月22日丨摩根大通發(fā)表報告，維持對本港地產(chǎn)發(fā)展商“增持”看法，但基於行業(yè)潛在政策風險，建議投資者轉(zhuǎn)至較低啤打人宜的股份，并對本港寫字樓及零售行業(yè)持審慎看法。該行料本港住宅樓價於今年下半年會上升
互聯(lián)網(wǎng)5月22日丨摩根大通發(fā)表報告，維持對本港地產(chǎn)發(fā)展商“增持”看法，但基於行業(yè)潛在政策風險，建議投資者轉(zhuǎn)至較低啤打人宜的股份，并對本港寫字樓及零售行業(yè)持審慎看法。該行料本港住宅樓價於今年下半年會上升5%，并認為市場正消化政策風險，并認為地產(chǎn)發(fā)展商股價會受到股息增長所推動。
該行決定上調(diào)對恒地(00012.HK)及嘉里建設(00683.HK)投資評級，均由“中性”升至“增持”，將恒地目標價由41.7港元升至56.4港元，此相當較今年12月底每股資產(chǎn)凈值折讓42%，看好恒地下半年轉(zhuǎn)換農(nóng)地土儲進展；該行認為嘉里建設估值較低，上調(diào)嘉里建設目標價由29.8港元升至41.1港元，此相當較今年12月底每股資產(chǎn)凈值折讓56%。
摩根大通指，中美貿(mào)易戰(zhàn)下令人民幣轉(zhuǎn)弱，將會對本港零售銷售構(gòu)成壓力，特別較易受到旅客消費影響的九龍倉置業(yè)(01997.HK)(該行維持「中性」評級)。該行較喜愛受本地消費支持為主的希慎(00014.HK) 及領(lǐng)展(00823.HK) 。
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