贏家財(cái)富網(wǎng)5月29日訊 越秀地產(chǎn)(00123.hk)昨日晚間發(fā)布公告稱，廣州越秀(透過其附屬公司)與廣州地鐵訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以收購兩間新項(xiàng)目公司各自的51%股權(quán)。

　　據(jù)了解，越秀地產(chǎn)所收購的兩個(gè)項(xiàng)目分別名為“蘿崗項(xiàng)目”和“陳頭崗項(xiàng)目”，前者距地鐵6號(hào)線香雪站約600米，總建筑面積約91.19萬平方米，為黃浦區(qū)核心地區(qū)僅有的大面積地塊；后者位于地鐵22號(hào)線陳頭崗站以東，總建筑面積約88.12萬平方米，為番禺區(qū)罕有大面積純住宅房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。上述兩個(gè)項(xiàng)目目前仍處于建設(shè)前期的設(shè)計(jì)及繪圖階段。越秀地產(chǎn)表示，建設(shè)預(yù)計(jì)于今年第三季展開。

　　公告顯示，根據(jù)越秀地產(chǎn)期權(quán)契約，假設(shè)收購事項(xiàng)于今年5月30日完成，總代價(jià)分別約43.6億元(蘿崗項(xiàng)目)及約34.9億元(陳頭崗項(xiàng)目)將由廣州越秀通過其附屬公司支付。假設(shè)收購事項(xiàng)于今年年底完成，股東貸款最高金額約3.13億元(蘿崗項(xiàng)目)及最高金額約3.72億元(陳頭崗項(xiàng)目)已預(yù)付予相關(guān)新項(xiàng)目公司，則越秀地產(chǎn)就蘿崗項(xiàng)目及陳頭崗項(xiàng)目應(yīng)付的總代價(jià)將分別約為49.3億元及40.7億元。

　　今年3月18日，越秀地產(chǎn)曾發(fā)布公告，稱公司引入廣州地鐵集團(tuán)有限公司作為公司戰(zhàn)略股東，以獲得更多參與廣州地鐵中標(biāo)的新地鐵房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利，繼而促進(jìn)實(shí)現(xiàn)公司的“軌交+房地產(chǎn)”業(yè)務(wù)戰(zhàn)略。