香港媒體7月18日?qǐng)?bào)道，長實(shí)集團(tuán)擬與政府透過換地協(xié)議增加土地發(fā)展儲(chǔ)備，以逾22億港元補(bǔ)地價(jià)將香港油塘兩幅工業(yè)用地轉(zhuǎn)為住宅用途。

　　據(jù)了解，長實(shí)持有香港油塘東源街5及8號(hào)工業(yè)地多年，今年首季尾接納政府批出的補(bǔ)地價(jià)金額，上月完成換地協(xié)議，涉及補(bǔ)價(jià)金額為22.1億港元，可建總樓面約41.83萬方尺，每尺樓面補(bǔ)價(jià)約5283港元，兩年補(bǔ)地價(jià)升近5成，創(chuàng)區(qū)內(nèi)補(bǔ)地價(jià)新高。

　　另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，近期香港開發(fā)商有加速補(bǔ)地價(jià)增土地儲(chǔ)備。此前7月16日，新鴻基地產(chǎn)、香港置地亦與香港政府就元朗牛潭尾石湖圍農(nóng)地達(dá)成換地協(xié)議，改為低密度住宅發(fā)展，涉及補(bǔ)地價(jià)21億港元，每尺樓面地價(jià)約4317港元。

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