互聯(lián)網(wǎng)8月9日丨香港中旅(00308.HK)公布，于2019年8月9日，中旅總社與公司全資附屬公司Alton、公司間接全資附屬公司港中旅港澳游、港中旅航空及香港中旅社簽署該協(xié)議，據(jù)此，Alton、港中旅港澳游、港中旅航空及香港中旅社將進行重組；及Alton同意出售及中旅總社同意收購港中旅港澳游100%普通股，代價為513萬港元。

　　港中旅港澳游乃于1993年6月15日在香港成立的有限公司，其主要業(yè)務(wù)為旅游業(yè)務(wù)。于公告日期，港中旅港澳游已發(fā)行500,000普通股，由Alton全資擁有(當中0.0002%權(quán)益為Well Extend InvestmentLtd.為Alton以信托方式持有)，港中旅港澳游為公司間接全資附屬公司。重組完成后，港中旅港澳游將持有目標資產(chǎn)的所有權(quán)和其他全部權(quán)利和權(quán)益；及港中展及港中廣的全部普通股；CTS深圳展覽及CTS澳門的全部股權(quán)；以及CTS日本、CTS澳洲、CTS加拿大、CTS德國、CTS韓國、CTS新西蘭、CTS深圳京華、CTS新加坡、CTS英國及CTS美國的全部股份。

　　集團堅持"一流旅游目的地的投資與運營服務(wù)商"的戰(zhàn)略定位，圍繞旅游資源和客源地，優(yōu)化發(fā)展戰(zhàn)略布局。2018年12月28日，公司與中國旅游集團訂立管理服務(wù)總協(xié)議，由集團向母公司的地產(chǎn)板塊(包括旅游地產(chǎn))提供管理服務(wù)，此舉將有助于加強公司旅游目的地和旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)的聯(lián)動及進一步落實公司的戰(zhàn)略定位及布局。

　　同時，集團持續(xù)梳理及優(yōu)化存量資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，伺機退出非優(yōu)勢業(yè)務(wù)及提高資產(chǎn)運營效率。隨著在線旅游行業(yè)的快速發(fā)展和居民旅游消費模式的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)旅行社行業(yè)面臨較大的發(fā)展挑戰(zhàn)，市場競爭激烈，目標公司的盈利空間受到擠壓。

　　目標公司目前使用集團之多項物業(yè)作為門市及辦公室，目標公司不需要支付租金，但該協(xié)議完成后，假如目標公司繼續(xù)使用該等物業(yè)，將構(gòu)成集團的持續(xù)關(guān)連交易，目標公司將須支付市值租金。假如目標公司2017年及2018年需要支付市值租金，將會出現(xiàn)虧損。另外，目標公司與集團旅游目的地及旅游地產(chǎn)等核心業(yè)務(wù)缺乏協(xié)同效應(yīng)，對促進集團核心業(yè)務(wù)增長并無明顯助力。