互聯(lián)網(wǎng)8月14日丨當代置業(yè)(01107.HK)公布中期業(yè)績，截至2019年6月30日止6個月，公司實現(xiàn)總收益70.27億元人民幣(下同)，同比增長約44.6%；毛利18.61億元，同比增長96.3%；毛利率達26.5%，較2018年同期增加約7.0個百分點；公司擁有人應占盈利4.59億元，同比增長57.8%；基本每股盈利16.5分；擬派中期股息每股3.7港仙。

　　公告表示，報告期內，集團合約銷售額約為166.7億元。其中物業(yè)合約銷售額約為165.5億元，車位合約銷售額約1.2億元，物業(yè)合約銷售面積約156.8萬平方米，銷售均價每平米約10551元。

　　精準把控地產(chǎn)市場，實現(xiàn)業(yè)績穩(wěn)健增長。2019年上半年，國家重申“房住不炒”的政策主基調，落實一城一策、城市主體責任的長效機制，金融環(huán)境逐步收緊，“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的局面長期持續(xù)，在政策趨勢、金融環(huán)境不穩(wěn)定的大局面下，得益于對發(fā)展戰(zhàn)略的堅持、審慎投資布局、高效的運營模式以及實行差異化產(chǎn)品路線，公司2019年上半年獲得持續(xù)的業(yè)績提升，實現(xiàn)合約銷售額約166.7億元，同比增長24.8%，合約銷售面積約156.8萬平方米，同比增長32.4%，物業(yè)銷售全口徑回款額約155.3億元，整體回款率達90%以上。

　　堅持區(qū)域深耕戰(zhàn)略，實現(xiàn)土地儲備的合理擴充。公司堅持以持續(xù)深耕一二線城市為依托，布局都市圈內具備強勁增長潛力的重點城市，并于2019年上半年共獲取8個新項目，新增總建筑面積達約189.0萬平米。新獲取項目的產(chǎn)品布局合理，兼顧利潤與速度，其中7個項目均屬已進駐城市，公司對于該等區(qū)域將繼續(xù)深耕。公司將繼續(xù)利用沉淀成熟的綠色科技技術優(yōu)勢與品牌優(yōu)勢，進一步拓展房地產(chǎn)代理服務業(yè)務。房地產(chǎn)代理服務為集團以ΜΟΜΛ綠色科技產(chǎn)品特有的產(chǎn)品、品牌認可、管理及信用優(yōu)勢，為客戶提供量身定做的全過程委托開發(fā)及運營管理解決方案。

　　保持穩(wěn)健資本結構，為未來提供充足的資金保障。為保證公司的可持續(xù)發(fā)展，公司針對不斷變化中的融資環(huán)境、資本構成以及市場供求關系，適時采取合理的融資方案，選擇最優(yōu)的融資結構，保持穩(wěn)健的資本結構。2019年上半年公司憑藉穩(wěn)健運營效益，發(fā)展預期獲不同的投資者廣泛認可，給予良好評價。公司擴大授信額度，獲多家金融機構授信，截止到2019年6月30日剩余授信額度達820.6億元。公司始終秉承穩(wěn)健的在手現(xiàn)金，保持在手現(xiàn)金占總資產(chǎn)的15%以上。公司全力支持國家推動綠色金融的愿景，上半年發(fā)行海外綠色債券累計超5億美元。內外資本市場聯(lián)動，融資渠道暢通。

　　專注綠色科技產(chǎn)品，擴大綠色品牌效應。公司持續(xù)專注于綠色科技，關注客戶運營，隨著市場、客戶對綠色建筑、綠色產(chǎn)業(yè)的要求不斷提升，公司在綠色建筑、綠色科技的優(yōu)勢越趨明顯。2019上半年公司新獲2個專利，累計獲取綠色核心技術專利97個，應用的技術包括裝配式凈零能耗建筑集成房屋—恐龍3號也正式落位，獲國際主動式建筑科技創(chuàng)新獎，進一步夯實公司產(chǎn)品研發(fā)實力。同時，擴大綠色科技品牌影響力，增加產(chǎn)品溢價籌碼。2019年上半年，公司共獲獎73項，其中綠色地產(chǎn)運營獎17項、金融獎4項、綠色認證17項。累計認證二星級以上綠色建筑面積已達558.9萬平方米；累計20個社區(qū)獲全國綠色住區(qū)認證，全國占比近六成；累計10個項目獲綠色建筑三星認證。第四次榮獲2019中國綠色地產(chǎn)運行典范第1名，并獲得中國房協(xié)2019中國房地產(chǎn)上市公司創(chuàng)新能力5強、中國綠色地產(chǎn)TOP30等多項殊榮。

　　展望未來，公司在2019年下半年將持續(xù)聚焦產(chǎn)品升級，聚焦業(yè)績規(guī)模，聚焦風控安全，致力于成為中國領先的綠色科技城市運營商，繼續(xù)發(fā)揮核心競爭力，堅持差異化路線，實行穩(wěn)健化運營，以確保2019年戰(zhàn)略經(jīng)營目標的達成。