互聯(lián)網(wǎng)8月16日丨信佳國(guó)際(00912.HK)發(fā)布公告，宣布，2019年8月16日，公司間接附屬公司惠州佳宜富與惠州市自然資源局訂立土地轉(zhuǎn)讓合約，據(jù)此，當(dāng)局同意轉(zhuǎn)讓及惠州佳宜富同意收購(gòu)該土地(即集團(tuán)前惠州廠房所在地)的土地使用權(quán)(商業(yè)及住宅用途)，代價(jià)為人民幣9200萬(wàn)元。該代價(jià)實(shí)際為集團(tuán)將該土地用途由工業(yè)轉(zhuǎn)為商業(yè)及住宅用途而應(yīng)付的地價(jià)。

　　該土地為位于惠州仲愷高新區(qū)惠環(huán)街道ZKA-008-01號(hào)地塊的國(guó)有土地，總面積為9806平方米。根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓合約獲批的該土地乃用作商業(yè)及住宅用途。授出該土地用作商業(yè)用途的土地使用權(quán)期限為交付日期起計(jì)40年。而用作住宅用途的土地使用權(quán)期限為交付日期起計(jì)70年。

　　2016年7月，集團(tuán)通過(guò)將其于惠州市的模具及塑膠產(chǎn)品分部的生產(chǎn)廠房遷移至東莞信佳高新科技產(chǎn)業(yè)園整合其生產(chǎn)設(shè)施。公司已向有關(guān)政府部門申請(qǐng)將其前惠州廠房所在地的土地用途更改為商業(yè)及住宅用途。

　　公告表示，該土地位于惠州市仲愷高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，南臨深圳，西接?xùn)|莞。其位于深圳東部發(fā)展走廊的突出位置，且屬于粵港澳大灣區(qū)的東部核心區(qū)域。其中，仲愷高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)依托機(jī)場(chǎng)、火車站、高速公路及港口等綜合交通系統(tǒng)，從而便捷連接大灣區(qū)一小時(shí)生活圈。仲愷高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)周邊亦有完善的城市配套設(shè)施。

　　綜上所述，董事會(huì)認(rèn)為該土地具有巨大的開(kāi)發(fā)潛力，且為一項(xiàng)優(yōu)質(zhì)物業(yè)資產(chǎn)，而此收購(gòu)事項(xiàng)為集團(tuán)開(kāi)拓物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目及投資前景的良機(jī)，以為股東帶來(lái)最大利益。