互聯(lián)網(wǎng)9月20日丨杰地集團(tuán)(08313.HK)公布，獨(dú)立第三方悉尼基金管理公司iProsperity Group和集團(tuán)聯(lián)合收購(gòu)獨(dú)立第三方盧森堡酒店投資者Accor Invest在澳大利亞的23家酒店組合("澳大利亞酒店組合")，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為2.126億澳元，包括17個(gè)酒店物業(yè)，以及6個(gè)租賃酒店物業(yè)，權(quán)益將根據(jù)各種條件轉(zhuǎn)讓?zhuān)途频陻?shù)量而言預(yù)計(jì)這將是近年來(lái)澳大利亞最大的酒店組合銷(xiāo)售之一。

　　根據(jù)該交易，公司將成立新的房地產(chǎn)基金澳大利亞酒店組合基金（"ZACD澳大利亞酒店基金")和ZACD (Development4) Ltd.，公司的間接全資特殊目的基金載體，其將代表公司的ZACD澳大利亞酒店基金投資者投資澳大利亞酒店投資組合的基金控股實(shí)體。ZACD澳大利亞酒店基金將成為一支封閉式房地產(chǎn)私募股權(quán)基金，估計(jì)基金規(guī)模約為4,500萬(wàn)新元，將根據(jù)交易的可融資情況籌集。

　　董事會(huì)相信，澳大利亞酒店基金將成為集團(tuán)基金投資者一項(xiàng)甚具吸引力的房地產(chǎn)投資機(jī)遇。該基金的成功設(shè)立，預(yù)期將為集團(tuán)的投資管理服務(wù)業(yè)務(wù)帶來(lái)貢獻(xiàn)，同時(shí)為集團(tuán)的投資管理業(yè)務(wù)創(chuàng)設(shè)更多類(lèi)型的服務(wù)。ZACD澳大利亞酒店基金將由集團(tuán)的成員公司ZACD Capital Pte. Ltd.管理，而ZACD Capital Pte. Ltd.將收取基金管理費(fèi)(金額依據(jù)ZACD澳大利亞酒店基金之基金期限內(nèi)投資者的承擔(dān)資金厘定)以及績(jī)效費(fèi)(金額依據(jù)向投資者悉數(shù)償還投資資金後剩余可分配凈現(xiàn)金的百分比而厘定)。

　　此外，公司的投資管理服務(wù)面對(duì)不同的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于公司的房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資表現(xiàn)可能未如理想及可能不會(huì)達(dá)到投資目標(biāo)報(bào)，以及公司未能就項(xiàng)目取得足夠的投資者資金，則公司可能無(wú)法補(bǔ)充過(guò)橋儲(chǔ)備基金。