中金發(fā)布報(bào)告稱，近期內(nèi)房股板塊已呈現(xiàn)情緒面邊際改善、估值上修的跡象，該行判斷伴隨實(shí)體市場(chǎng)降溫，內(nèi)房政策進(jìn)一步收緊的概率可能性低，在因城施策的框架下，部分城市政策端可能呈現(xiàn)放松跡象，疊加板塊估值偏低，而內(nèi)房H股相當(dāng)遠(yuǎn)期市盈率6.2倍，和龍頭房企盈利增長(zhǎng)確定性強(qiáng)，建議投資者積極增加內(nèi)房股配置，H股推薦華潤(rùn)置地（01109）、中國(guó)海外（00688） 、龍湖（00960） 、融創(chuàng)中國(guó)（01918） 、旭輝（00884） 和世茂房地產(chǎn)（00813） 。

　　該行指出，上周持續(xù)監(jiān)測(cè)的60城新房銷售面積同比增長(zhǎng)6%，但較9月周均下降7%，月初至今同比增長(zhǎng)1%（9月全月+4%）。上周300城居住用地成交面積同比增長(zhǎng)12%，平均溢價(jià)率6.5%，再創(chuàng)年內(nèi)新低。