10月31日，紅星【美凱龍(601828)、股吧】金橋商場和真北商場迎來了一群特殊的“訪客”。由上市公司協(xié)會和投資人代表等成員組成的“考察團(tuán)”蒞臨現(xiàn)場，聽取了紅星美凱龍最新發(fā)展情況匯報(bào)，并零距離感受了紅星美凱龍商場數(shù)字化升級、新零售建設(shè)的成果。

　　這也是繼10月30日召開的三季報(bào)業(yè)績說明會后，紅星美凱龍組織的又一次與投資者深入交流的活動。在與投資者頻頻互動背后，是該公司亮眼的三季報(bào)數(shù)據(jù)。今年1~9月，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入118.24億元，扣非后凈利潤23.12億元，分別同比增長18.34%和5.13%；公司總資產(chǎn)達(dá)到1220.01億元，凈資產(chǎn)達(dá)到445.61億元，分別同比增長10.06%和6.82%。

　　多家券商研報(bào)指出，紅星美凱龍業(yè)績發(fā)展穩(wěn)健，產(chǎn)業(yè)鏈布局以及家居新零售的發(fā)展?jié)摿σ廊恢档闷诖?/p>

　　零距離洞悉“領(lǐng)先”秘訣

　　投資者代表組成的“考察團(tuán)”先后來到紅星美凱龍金橋商場和真北商場。前者是由世界著名建筑大師保羅·安德魯設(shè)計(jì)而成，后者是滬上規(guī)模最大、最具知名度的大型家居商場之一。

　　在金橋商場，紅星美凱龍智慧商場方案已經(jīng)全面落地。特有的智能互動大屏、“大天使”智能導(dǎo)購機(jī)器人和全息屋等眾多黑科技紛紛亮相。值得一提的是，在全息屋，消費(fèi)者能夠自由組合想要的家裝設(shè)計(jì)風(fēng)格，并身臨其境地感受到設(shè)計(jì)完成后的效果。

　　在真北商場，“考察團(tuán)”看到了匯聚全球近百個超一流家居設(shè)計(jì)品牌的國際家居館，并參觀了由日本愛知世博會原班人馬跨國營建的公元2050體驗(yàn)館。體驗(yàn)館對不久的將來生活空間的構(gòu)想一度將“考察團(tuán)”帶入了對于未來的向往。

　　紅星美凱龍副董事長兼董事會秘書郭丙合表示，外界認(rèn)為家居行業(yè)是一個傳統(tǒng)行業(yè)，但紅星美凱龍一直都在根據(jù)市場動向持續(xù)進(jìn)行調(diào)整：注重品類持續(xù)迭代，推動家居商場升級；打造IMP全球家居智慧營銷平臺，開啟家居行業(yè)數(shù)字化營銷新篇章；推出M+星設(shè)計(jì)平臺、打造M+設(shè)計(jì)師大賽，培育優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)力量服務(wù)消費(fèi)者；發(fā)力家裝業(yè)務(wù)，打通家居產(chǎn)業(yè)鏈上下游。

　　公開數(shù)據(jù)顯示，截至9月30日，美凱龍經(jīng)營了85家自營商場、234家委管商場，通過戰(zhàn)略合作經(jīng)營了12家家居商場。此外，公司以特許經(jīng)營方式授權(quán)開業(yè)31家特許經(jīng)營家居建材項(xiàng)目，共包括394家家居建材店/產(chǎn)業(yè)街。公司還有32家籌備中的自營商場，所籌備的委管商場中有360個委管簽約項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)證/已獲得地塊。

　　值得注意的是，紅星美凱龍與阿里巴巴的深度合作后，更讓外界對于紅星美凱龍的家居新零售業(yè)務(wù)充滿期待。

　　10月16日，紅星美凱龍召開了2019年第二次臨時股東大會，重點(diǎn)審議并通過了《關(guān)于增補(bǔ)第三屆董事會非執(zhí)行董事的議案》，同意增補(bǔ)阿里巴巴集團(tuán)副總裁兼CEO助理靖捷先生、阿里巴巴副總裁兼CEO特別助理徐宏先生擔(dān)任紅星美凱龍第三屆董事會非執(zhí)行董事。同時，徐宏也將進(jìn)入董事會下屬戰(zhàn)略與投資委員會委員。

　　這也是繼今年5月宣布“世紀(jì)聯(lián)姻”以來，阿里巴巴與紅星美凱龍?jiān)诠芾韴F(tuán)隊(duì)層面的深度融合。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，這更有助于推進(jìn)雙方在家居領(lǐng)域的新零售變革。據(jù)了解，雙方將在新零售門店建設(shè)、電商平臺搭建、物流倉配和安裝服務(wù)商體系、消費(fèi)金融、門店復(fù)合業(yè)態(tài)、支付系統(tǒng)、信息共享等七大領(lǐng)域展開戰(zhàn)略合作。

　　中泰證券研報(bào)指出，該公司門店運(yùn)營緊隨市場趨勢，數(shù)字營銷穩(wěn)步推進(jìn)。具體表現(xiàn)在：提升門店精細(xì)化管理水平，適應(yīng)市場趨勢調(diào)整品類結(jié)構(gòu)；強(qiáng)化全渠道泛家居業(yè)務(wù)平臺服務(wù)商定位；數(shù)字營銷體系穩(wěn)步推進(jìn)。

　　“與阿里巴巴的合作，能夠給品牌商帶來更多有價(jià)值的資源，給消費(fèi)者創(chuàng)造更好的消費(fèi)體驗(yàn)。紅星美凱龍作為線下入口，阿里巴巴作為線上入口，兩者攜手將帶來行業(yè)生態(tài)的重構(gòu)，帶來家居新零售篇章的開啟?！?郭丙合表示。

　　今年天貓“雙11”，紅星美凱龍與天貓展開新零售合作，南京、上海兩城的紅星美凱龍門店率先加入天貓家裝“同城站”，實(shí)現(xiàn)線上線下同款同價(jià)，給客戶更優(yōu)惠、更便捷的購物體驗(yàn)。南京、上海消費(fèi)者進(jìn)入紅星美凱龍?zhí)熵埰炫灥?，即可在線瀏覽同城門店的商品信息，還可享受預(yù)約、送裝等服務(wù)。

　　三季報(bào)亮點(diǎn)頻頻

　　隨著地產(chǎn)、人口等等各方面紅利的逐漸消失，家居行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到下半場的存量廝殺階段。紅星美凱龍則在激烈競爭中取得亮眼的業(yè)績。

　　根據(jù)公司三季報(bào)顯示，2019年1~9月，紅星美凱龍實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入118.24億元，同比增長18.34%，扣非后歸屬于上市公司股東的凈利潤為23.12億元，同比增長5.13%。截至2019年9月30日，紅星美凱龍總資產(chǎn)達(dá)到1220.01億元，同比增長10.06%，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)達(dá)到445.61，同比增長6.82%。

　　其中，已開業(yè)自營商場前三季度取得營業(yè)收入62.59億元，同比增長8.4%，毛利率為79.3%，同比增加2.2個百分點(diǎn)。

　　華西證券研報(bào)顯示，看好該公司“自營+委管”雙輪驅(qū)動模式，通過自營商場深入一二線城市，委管商場下沉三四五線，與阿里巴巴及銀座家居達(dá)成戰(zhàn)略合作，發(fā)力新零售。此外公司加快產(chǎn)業(yè)鏈投資，實(shí)施財(cái)務(wù)投資的兩家公司(麒盛科技、【海爾生物(688139)、股吧】)年內(nèi)均實(shí)現(xiàn)IPO，公司未來發(fā)展空間廣闊。

　　三季報(bào)顯示，美凱龍其他權(quán)益工具投資達(dá)36.35億元。結(jié)合其半年報(bào)數(shù)據(jù)，公司所實(shí)施財(cái)務(wù)投資的企業(yè)多達(dá)35家，包括【歐派家居(603833)、股吧】、新潮傳媒、奧普家居、麒盛科技等優(yōu)質(zhì)企業(yè)。公司投資的兩家公司年內(nèi)實(shí)施了IPO，預(yù)示著美凱龍財(cái)務(wù)投資正逐步進(jìn)入收獲期。

　　更加重要的是，紅星美凱龍現(xiàn)金流充沛。截至9月30日，紅星美凱龍貨幣資金高達(dá)83.37億元，經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流29.25億元，公司自營、委管商場保持著穩(wěn)定的出租率，是公司未來獲得可持續(xù)、穩(wěn)定的現(xiàn)金流的保證。

　　公司業(yè)績發(fā)展紅利也惠及企業(yè)更多員工。2019年以來，紅星美凱龍先后完成了一期、二期員工持股計(jì)劃、公司控股股東及附屬企業(yè)之部分員工購買股份計(jì)劃，共計(jì)斥資5.17億元，加上斥資2.24億元穩(wěn)定股價(jià)實(shí)施方案，年內(nèi)已累計(jì)投入7.41億元。

　　9月29日，公司再次發(fā)布公告稱，部分董事、高級管理人員及監(jiān)事會主席擬斥資不少于8,100萬元、不超過9,720萬元增持公司股份。

　　紅星美凱龍方面表示，未來，在專注主業(yè)、以更好的業(yè)績回饋投資者的同時，紅星美凱龍將繼續(xù)以溝通為核心，以互信為目標(biāo)，搭建多元化溝通平臺，增進(jìn)投資者對公司的了解和認(rèn)同。

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