中金發(fā)布報(bào)告稱，中資地產(chǎn)股當(dāng)前風(fēng)險(xiǎn)收益優(yōu)勢(shì)突出，建議投資者加配基本面扎實(shí)的優(yōu)質(zhì)股，A股方面看好保利地產(chǎn)(600048,股吧)、【金地集團(tuán)(600383)、股吧】(600383,股吧)、陽光城(000671,股吧)、中南建設(shè)(000961,股吧)、萬科（02202）；H股方面則看好融創(chuàng)中國(guó)（01918）、中海外（00688）、華潤(rùn)置地（01109）、龍湖集團(tuán)（00960）等。

　　該行表示，物業(yè)管理板塊也被看好，首選碧桂園服務(wù)（06098），永升生活服務(wù)（01995）及中海物業(yè)（02669）。該行稱，預(yù)計(jì)所覆蓋的地產(chǎn)A和H股標(biāo)的今明兩年可實(shí)現(xiàn)平均不低于20%的核心利潤(rùn)增長(zhǎng)，當(dāng)前市場(chǎng)一致預(yù)期下調(diào)風(fēng)險(xiǎn)較低。

　　該行預(yù)計(jì)，地產(chǎn)銷售于2020年全年仍將保持平穩(wěn)，預(yù)計(jì)全國(guó)銷售面積同比下跌4%、銷售金額同比增長(zhǎng)1%。實(shí)際竣工水平預(yù)計(jì)將在今年四季度增幅提升，明年預(yù)計(jì)同比上升9%。并預(yù)計(jì)明年前十房企集中度將從現(xiàn)時(shí)的29%提升至32%，未來5年銷售額平均可實(shí)現(xiàn)10%以上的同比增幅。