大和發(fā)表研究報(bào)告稱，上周參觀了越秀地產(chǎn)(00123)3個(gè)與廣州地鐵合作的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中品秀星圖于去年12月開始預(yù)售，至今取得合約銷售額逾30億元人民幣，而其余兩個(gè)項(xiàng)目剛剛推出，估計(jì)今年對(duì)銷售的貢獻(xiàn)約20億元人民幣。由于土地成本低，預(yù)計(jì)平均毛利率超過30%。

　　該行稱，集團(tuán)正是實(shí)現(xiàn)“鐵路+物業(yè)”的策略，廣州地鐵計(jì)劃在2023年之前發(fā)展33個(gè)新地鐵站，而集團(tuán)的目標(biāo)是于未來幾年，每年取得多于100萬平方米的地鐵項(xiàng)目，故相信其“鐵路+物業(yè)”業(yè)務(wù)策略長遠(yuǎn)會(huì)帶來持續(xù)的合同銷售和收入增長。

　　該行提到，集團(tuán)今年首10個(gè)月的合約銷售額同比增兩成至525億元人民幣，達(dá)到全年目標(biāo)680億元人民幣的77%，雖然完成率較低，但11至12月會(huì)有約300億元人民幣的可售資源，相信期內(nèi)有潛力達(dá)到170億元人民幣的銷售。至于明年，集團(tuán)的目標(biāo)是合約銷售額達(dá)至少800億元人民幣，并力爭達(dá)到1000億元人民幣。該行維持對(duì)其“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)2.1港元。(來源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng))

　　大和發(fā)表研究報(bào)告稱，上周參觀了越秀地產(chǎn)(00123)3個(gè)與廣州地鐵合作的房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中品秀星圖于去年12月開始預(yù)售，至今取得合約銷售額逾30億元人民幣，而其余兩個(gè)項(xiàng)目剛剛推出，估計(jì)今年對(duì)銷售的貢獻(xiàn)約20億元人民幣。由于土地成本低，預(yù)計(jì)平均毛利率超過30%。

　　該行稱，集團(tuán)正是實(shí)現(xiàn)“鐵路+物業(yè)”的策略，廣州地鐵計(jì)劃在2023年之前發(fā)展33個(gè)新地鐵站，而集團(tuán)的目標(biāo)是于未來幾年，每年取得多于100萬平方米的地鐵項(xiàng)目，故相信其“鐵路+物業(yè)”業(yè)務(wù)策略長遠(yuǎn)會(huì)帶來持續(xù)的合同銷售和收入增長。

　　該行提到，集團(tuán)今年首10個(gè)月的合約銷售額同比增兩成至525億元人民幣，達(dá)到全年目標(biāo)680億元人民幣的77%，雖然完成率較低，但11至12月會(huì)有約300億元人民幣的可售資源，相信期內(nèi)有潛力達(dá)到170億元人民幣的銷售。至于明年，集團(tuán)的目標(biāo)是合約銷售額達(dá)至少800億元人民幣，并力爭達(dá)到1000億元人民幣。該行維持對(duì)其“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)2.1港元。(來源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng))

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