錢唐控股(01466)公布，于2019年12月5日，該公司的間接全資附屬公司Summit Pacific Group Limited作為賣方、買方創(chuàng)尊有限公司與代理訂立臨時協(xié)議，據(jù)此，賣方將出售該物業(yè)，代價為5300萬港元，并須受臨時協(xié)議所載的條款及條件所規(guī)限。

　　公告稱，該物業(yè)位于香港謝斐道90及92號與盧押道15至19號豫港大廈12樓。該物業(yè)現(xiàn)時用作該公司的主要營業(yè)地點及該集團的香港總部。預(yù)期正式協(xié)議將于2019年12月18日或之前由賣方與買方訂立。預(yù)期完成將于2020年1月16日或之前進行。

　　出售事項為該集團提供按合理價格變現(xiàn)該物業(yè)價值的良機。出售事項的所得款項將大幅改善該集團的財務(wù)狀況。

　　該集團目前擬將出售事項產(chǎn)生的所得款項凈額約5170萬港元用作償還該集團的貸款，根據(jù)代價、該物業(yè)于2019年11月30日的未經(jīng)審核賬面值約6860萬港元以及出售事項的相關(guān)開支，該集團目前預(yù)期將于完成時錄得出售虧損約1690萬港元。

　　據(jù)了解，于2018年10月5日，該公司與一名第三方持牌放債人訂立尚未償還的貸款，據(jù)此，該物業(yè)已按揭予持牌放債人作為抵押。就尚未償還的貸款而言，本金額為4650萬港元（其應(yīng)于2019年10月5日前結(jié)清），于該公告日期仍未償還。

　　同時，該集團將于出售事項完成后物色新物業(yè)作為其總部及主要營業(yè)地點。董事會認(rèn)為，即使需要作為租戶就租賃物業(yè)(由該公司占用作新總部及主要營業(yè)地點)支付租金，惟長遠(yuǎn)而言，將會由于利息開支整體減少而令開支凈額減少。