12月27日，佳兆業(yè)集團(tuán)攜手安徽徽創(chuàng)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱徽創(chuàng)集團(tuán))成功競(jìng)得合肥肥西核心區(qū)地塊。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，這也是佳兆業(yè)集團(tuán)首次進(jìn)駐合肥。

　　資料顯示，佳兆業(yè)此次競(jìng)得地塊位于合肥肥西老城板塊范圍內(nèi)。地塊出讓面積約11萬平方米，容積率約1.8，計(jì)容建筑面積約20萬平方米。佳兆業(yè)將攜手徽創(chuàng)集團(tuán)充分挖掘項(xiàng)目的資源優(yōu)勢(shì)，秉承美好筑居的理念，為肥西老城板塊再添精品。

　　佳兆業(yè)還表示，此次進(jìn)駐安徽，進(jìn)一步完善了上海區(qū)域長(zhǎng)三角一體化戰(zhàn)略布局，擴(kuò)充了集團(tuán)的土地儲(chǔ)備，也為集團(tuán)在長(zhǎng)三角區(qū)域的加速發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。

　　另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2019年，佳兆業(yè)集團(tuán)成功競(jìng)得蘇州、上海、南京、杭州地塊，戰(zhàn)略版圖不斷擴(kuò)大。

　　福州12月30日出讓九宗約400畝土地起拍總價(jià)62億

　　12月27日，福州市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于“關(guān)于2019年第九次公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告”的補(bǔ)充公告，取消了一宗地塊的出讓，調(diào)整后12月30日共將出讓九宗地，起拍總價(jià)為61.64億元，出讓面積約400畝。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，此前12月7日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2019年第九次公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告”，將公開出讓福州市城區(qū)10幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，分別包括2019-66、67、68、69、70、71、72、73、74、75號(hào)地塊，分別于晉安區(qū)、鼓樓區(qū)、倉(cāng)山區(qū)。

　　12月25日，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布補(bǔ)充公告稱，其中宗地2019-71號(hào)(金雞新苑五期)地塊選址土地面積調(diào)整為73024平方米，出讓土地面積調(diào)整為63660平方米，出讓起始價(jià)調(diào)整由此前的14.87億元為14.79億元，競(jìng)買保證金也下調(diào)為2.96億元。

　　于最新發(fā)布的補(bǔ)充公告中，因出讓條件變更，取消宗地2019-75號(hào)地塊出讓。據(jù)悉，福州宗地2019-75號(hào)位于倉(cāng)山區(qū)福峽路北側(cè)、清涼山西側(cè)，東擴(kuò)企業(yè)3#地塊A，土地用途為工業(yè)用地。

　　剩余的九宗地中，有七宗地塊為住宅地塊或商住地，兩宗為涉工業(yè)用地。其中，起拍價(jià)最高的即為調(diào)整的2019-71號(hào)地塊，此外，2019-66號(hào)地塊同樣起拍價(jià)達(dá)14.42億元，該地塊位于晉安區(qū)前橫北路西側(cè)、塔頭路北側(cè)，橫嶼組團(tuán)H11地塊，土地用途為住宅用地，土地面積55987平方米，容積率在1.0以上、2.2以下。

　　另據(jù)出讓條件顯示，有七宗地塊要求配建安置房，如宗地2019-66號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積60%的安置型商品住房，按照17702元/平方米均價(jià)銷售；宗地2019-69號(hào)須建設(shè)可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照18900元/平方米均價(jià)銷售。

　　此外，有一些地塊還要求配建商業(yè)面積，如宗地2019-72號(hào)須建設(shè)商業(yè)建筑面積1500平方米，由市政府指定單位按照成交樓面地價(jià)以及加上一定的建安成本進(jìn)行回購(gòu)。

　　華發(fā)底價(jià)5.89億摘廣東中山石岐宅地樓面地價(jià)破萬

　　近日，廣東中山石岐總部經(jīng)濟(jì)區(qū)競(jìng)拍出讓一宗宅地，由華發(fā)旗下子公司中山市華晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)5.89億元摘得，樓面地價(jià)10000元/平方米，刷新了所在該片區(qū)土拍單價(jià)記錄。

　　出讓地塊文件顯示，華發(fā)摘得的地塊為W23-19-0079地塊，位于中山市石岐區(qū)富康北路，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地總面積1.89萬平方米，折合約28畝，容積率≤3.1。根據(jù)出讓要求，該宗地建筑需達(dá)到成品住宅后，方才可進(jìn)入銷售，另需配建社區(qū)服務(wù)中心和物業(yè)服務(wù)用房。

　　據(jù)悉，華發(fā)目前在中山主要有三個(gè)住宅項(xiàng)目，包括位于沙溪鎮(zhèn)的華發(fā)四季、石岐區(qū)的華發(fā)廣場(chǎng)以及三鄉(xiāng)鎮(zhèn)華發(fā)觀山水。

　　另據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，W23-19-0079地塊出讓當(dāng)天(12月25日)實(shí)則有2塊宅地拍賣，但另一宗W23-19-0080地塊在前一日中止交易。該W23-19-0080同樣位于中山市石岐區(qū)富康北路，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，起始總價(jià)為9.89億元。

　　（文章來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）