在停擺近7個月之后，中房股份(600890.SH)和中國忠旺(01333.HK)的重大資產(chǎn)重組出現(xiàn)了新的進展。

　　3月17日晚間，中房股份發(fā)布公告稱，正在籌劃以重大資產(chǎn)置換及發(fā)行股份購買資產(chǎn)的方式購買遼寧忠旺集團有限公司(以下簡稱“忠旺集團”)的全部或控股股權(quán)，預(yù)計本次擬進行的交易將構(gòu)成重組上市。公司股票自3月18日起停牌。中房股份的股價從2月起一直呈逐步上升趨勢，3月17日當天收盤價為每股9.45元，漲幅達4.88%。

　　隨后，中國忠旺發(fā)布了此次交易的框架協(xié)議，此次交易方為中國忠旺的間接全資附屬公司遼寧忠旺精制投資有限公司(下稱“忠旺精制”)同中房股份。

　　公告顯示，此次重大資產(chǎn)重組將以忠旺精制持有的遼寧忠旺集團有限公司(“遼寧忠旺”)約96.55%股權(quán)注入中房股份，實現(xiàn)遼寧忠旺在上海證券交易所上市(“潛在分拆”)。根據(jù)框架協(xié)議，忠旺精制同意出售及中房股份同意收購忠旺精制所持有的遼寧忠旺約96.55%股權(quán)，且中房股份同意出售及忠旺精制同意收購中房股份全資附屬公司新疆中房置業(yè)有限公司100%股權(quán)(“擬議交易”)。

　　值得注意的是，此次交易相比之前的方案做出了新的調(diào)整。據(jù)2016年3月披露的資產(chǎn)重組預(yù)案，中國忠旺擬以282億人民幣作價，通過將鋁擠壓業(yè)務(wù)注入中房股份實現(xiàn)分拆至A股上市。

　　中國忠旺3月17日的收盤價格為每股2.54港元，上漲1.20%。2009年5月8日，中國忠旺正式在香港交易所掛牌上市，總共募集資金94.94億港元，創(chuàng)下2009年以來全球IPO集資金額最高紀錄，不過在上市當天就遭遇破發(fā)，收市報每股6.63港元。

　　事實上，中國忠旺計劃“回A”已久。2015年10月，中國忠旺就曾披露“借殼”中房股份回歸A股的方案，但是在這近5年的時間中一直未能實現(xiàn)。2019年，中房股份8月26日晚間發(fā)布公告稱，公司原擬通過資產(chǎn)置換及發(fā)行股份的方式購買忠旺集團100%股權(quán)并募集配套資金。鑒于審議本次重大資產(chǎn)重組的相關(guān)股東大會決議距今已將近三年，市場環(huán)境、相關(guān)主體經(jīng)營情況都發(fā)生了變化，同時，忠旺精制正在考慮調(diào)整重組置入資產(chǎn)忠旺集團的業(yè)務(wù)范圍與股權(quán)結(jié)構(gòu)。

　　在2019年10月30日，中國忠旺發(fā)布公告稱，忠旺精制、遼寧忠旺分別與國家軍民融合產(chǎn)業(yè)投資基金有限責任公司、嘉興力鼎昌浩股權(quán)投資合伙企業(yè)、淄博盈科百耀創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)簽訂增資和股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。前述3支基金分別投資10億元人民幣各占遼寧忠旺約3.45%的股權(quán)。

　　中國忠旺方面向第一財經(jīng)表示，公司一直在積極尋求回A.2019年8月，公司在《資產(chǎn)重組協(xié)議不獲延期以及調(diào)整建議分拆之方案》的公告中就已聲明中國忠旺目前正在調(diào)整分拆遼寧忠旺集團之方案，包括但不限于調(diào)整遼寧忠旺的業(yè)務(wù)范圍和股權(quán)結(jié)構(gòu)等，并將適時就新方案刊發(fā)進一步公告。現(xiàn)在公司內(nèi)部業(yè)務(wù)范圍和股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整完畢，因此按照既定計劃刊發(fā)公告。

　　中房股份目前主要業(yè)務(wù)為投資性房產(chǎn)的銷售及自有物業(yè)的出租。今年1月份，中房股份發(fā)布了2019年年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計盈利2500萬元到2800萬元之間。值得注意的是，本次業(yè)績預(yù)盈主要是由于中房股份在2019年度出售了新疆兵團大廈裙樓6548.64平方米投資性房地產(chǎn)。在2018年，中房股份歸屬于母公司所有者的凈利潤為-4202.2萬元。

　　中國忠旺在2019年10月底發(fā)布了前三季度的業(yè)績，實現(xiàn)總收益約為人民幣186.5億元。其2018年營業(yè)收入為256億元，凈利潤約為44.67億元。

　　（文章來源：第一財經(jīng)）