大和發(fā)表研究報告表示，太古地產（01972）在香港寫字樓市場地位優(yōu)勢明顯，根據(jù)最近對香港寫字樓市場的分析，港島東中心處于最有利的位置，將可支持太古地產的基本面及派息能力。因此，該行維持其“買入”評級，目標價40.1港元。

　　該行稱，在過去15年香港甲級寫字樓市場主要由中環(huán)主導，中環(huán)每平方尺租金達12-20美元，而灣仔、銅鑼灣、港島東及尖沙咀每平方尺租金約5-12美元，九龍東為3-5美元，但該行相信港島東將會成為中環(huán)以外表現(xiàn)最強勁的市場，并可受惠于來自中環(huán)租戶的進駐。同時該行認為太古廣場將逐漸成為中環(huán)的中心地帶。

　　該行表示，太古地產可通過出售資產獲得超過270億港元的收益，以支持其未來的股息增長。