瑞銀發(fā)表研究報告表示，1月份時看好地產(chǎn)商發(fā)展前景，但未看好零售和寫字樓市場，但在公共衛(wèi)生事件下，地產(chǎn)股和零售收租股年初至今股價已分別下跌18%及22%，該行對下半年零售收租股看法較正面，因關(guān)口有望重開，因此該行預(yù)計商場人流正逐步增加，但對寫字樓收租股維持負(fù)面看法。

　　該行表示，基于美國聯(lián)儲局重啟量寬及香港住宅供應(yīng)短缺，預(yù)計今年樓價將升5%（早前預(yù)期跌5%），意味今年下半年升幅達(dá)3.5%。該行將領(lǐng)展房地產(chǎn)基金（00823）和九龍倉置業(yè)（01997）評級由“中性”升至“買入”，目標(biāo)價分別由87.4港元降至82港元，后者則由37港元升至43.3港元。此外，該行將長實集團(tuán)（01113）評級由“買入”降至“中性”，目標(biāo)價由69.2港元降至48.6港元，以反映經(jīng)常性收入有下行風(fēng)險。