瑞信發(fā)表研究報(bào)告，預(yù)計(jì)隨著新項(xiàng)目推出，領(lǐng)先開發(fā)商強(qiáng)勁銷售業(yè)績(jī)將在第一季繼續(xù)，將為其估值提供更多支持，首選是華潤(rùn)置地（01109）、融創(chuàng)中國(guó)（01918）、合景泰富（01813）。

　　報(bào)告中稱，據(jù)中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)數(shù)據(jù)，內(nèi)地領(lǐng)先的開發(fā)商一月銷售同比上升61%，主要由于低基數(shù)效應(yīng)、更多項(xiàng)目推出，以及置業(yè)氣氛改善。當(dāng)中，萬(wàn)科（02202）、華潤(rùn)置地（01109）、及龍湖集團(tuán)（00960）表現(xiàn)都令市場(chǎng)感到意外。

　　該行稱，土地市場(chǎng)動(dòng)力持續(xù)減慢，三百城市土地交易一月同比只上升8%，部分低線城市更取得下跌。經(jīng)過(guò)上海收緊調(diào)控政策，政策變動(dòng)仍是投資者最主要關(guān)注事項(xiàng)，預(yù)計(jì)嚴(yán)格控制家庭按掲等會(huì)成為今年新常態(tài)，但相信由于只會(huì)對(duì)投機(jī)性需求影響更大，對(duì)首次購(gòu)房需求影響有限。