4月11日，華西證券發(fā)布首次覆蓋研報，鑒于佳兆業(yè)集團（01638）業(yè)績與銷售持續(xù)增長，城市更新優(yōu)勢突出，財務(wù)狀況持續(xù)優(yōu)化，給予“買入”評級。

　　華西證券認為，佳兆業(yè)業(yè)績穩(wěn)健增長，財務(wù)狀況不斷優(yōu)化。2020年公司實現(xiàn)營業(yè)收入558.5億元，同比增長16.3%，歸母凈利潤54.5億元，同比增長18.6%。公司整體杠桿率持續(xù)優(yōu)化，三道紅線指標中已有兩項達標。

　　佳兆業(yè)不斷深化大灣區(qū)市場布局，2020年公司新增土地儲備面積921.2 萬平方米，權(quán)益總地價471.1 億元，拿地力度趨于積極。從新增土儲的區(qū)域分布來看，公司在大灣區(qū)的權(quán)益金額占比63%。

　　華西證券還預(yù)測佳兆業(yè)城市更新進入收獲期。2020年公司超額完成城市更新目標，未來繼續(xù)聚焦城市更新，加快城市更新項目轉(zhuǎn)化，進一步深耕大灣區(qū)市場，公司將迎來城市更新投資的收成期。