大摩發(fā)布研究報(bào)告稱，予九龍倉(cāng)置業(yè)（01997）“與大市同步”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)從46港元減10.9%至41港元，下調(diào)2021-23年每股經(jīng)常性盈利11%-14%，以反映投資物業(yè)收入下跌高于預(yù)期，及口岸或延遲至明年才通關(guān)，預(yù)計(jì)今年派息及來自投資物業(yè)及酒店的經(jīng)常性核心盈利將會(huì)下跌6%。

　　報(bào)告中稱，公司中期核心每股盈利同比減少15%至1.08元；另中期息減少14%至0.67元，低過該行預(yù)期的5%跌幅。零售收入同比減少11%，旗下海港城出租率跌至91%，時(shí)代廣場(chǎng)92%，租戶銷售好過大市，但出租成本高于2019年水平23-24%，續(xù)租租金維持負(fù)面。寫字樓收入同比減少11%，出租率進(jìn)一步下跌至82%。