世茂集團(tuán)(00813.HK) 公布，截至2021年6月30日止6個(gè)月，集團(tuán)錄得收入約734.01億元(單位：人民幣，下同)，同比增長(zhǎng)約13.71%；公司權(quán)益持有人應(yīng)占溢利62.83億元，同比增長(zhǎng)約19.32%；每股盈利178.03分；派中期股息70港仙。

　　上半年合約銷售額達(dá)1,528.0億元，較去年同期上升38%，完成全年銷售目標(biāo)約46%。集團(tuán)下半年預(yù)計(jì)可售資源達(dá)2,004萬(wàn)平方米，可售貨值約3,600億元，當(dāng)中一二線及強(qiáng)三線城市占88%，一年以內(nèi)占75%，布局核心區(qū)域且具備結(jié)構(gòu)優(yōu)勢(shì)，世茂有信心達(dá)成年度既定人民幣3,300億元的銷售目標(biāo)。

　　集團(tuán)增加土地儲(chǔ)備301萬(wàn)平方米，其中按土地總價(jià)來(lái)看，一二線及強(qiáng)三四線城市的占比約95%。于2021年6月30日，集團(tuán)旗下?lián)碛?24個(gè)項(xiàng)目，分布于全國(guó)逾110個(gè)核心城市，共7,283萬(wàn)平方米(權(quán)益前)的優(yōu)質(zhì)土地，平均土地成本為每平方米人民幣5,554元。縱觀世茂發(fā)展版圖，土地儲(chǔ)備主要分布在粵港澳大灣區(qū)及長(zhǎng)三角區(qū)域。

　　物業(yè)管理業(yè)務(wù)方面，世茂服務(wù)上半年收入及凈利潤(rùn)分別同比上升170.6%及150.9%，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率行業(yè)領(lǐng)先。在管面積及合約面積亦錄得大幅增長(zhǎng)，截至2021年6月30日，世茂服務(wù)在管面積及合約面積分別達(dá)1.75億平方米及2.39億平方米。

　　酒店業(yè)務(wù)方面，上半年整體酒店收入達(dá)9.72億元，較2020年同期大幅增長(zhǎng)114.6%。商娛業(yè)務(wù)方面，世茂目前已進(jìn)駐36個(gè)城市，擁有76個(gè)(含籌建)商業(yè)及主題娛樂(lè)項(xiàng)目。

　　物業(yè)銷售方面，2021年上半年集團(tuán)合約銷售額達(dá)1,528.0億元，較去年同期上升38.3%，完成全年銷售目標(biāo)約46.3%。累計(jì)合約銷售總面積為861.0萬(wàn)平方米，較去年同期上升36.7%;平均銷售價(jià)格為每平方米人民幣17,746元；合約銷售增速持續(xù)領(lǐng)先同業(yè)，穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)“高品質(zhì)增長(zhǎng)”。

　　于2021年6月30日，集團(tuán)是“三道紅線”指標(biāo)下的“綠檔”企業(yè)。其中，凈負(fù)債率為50.9%；剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為68.0%；現(xiàn)金短債比1.19。

　　集團(tuán)與逾60家境內(nèi)外金融機(jī)構(gòu)保持緊密的戰(zhàn)略合作關(guān)系，未動(dòng)用的銀行及其他金融機(jī)構(gòu)融資額度為800億元。得益于良好的發(fā)展及多元化的融資渠道，于2021年6月30日，綜合融資成本為5.6%，維持行業(yè)較低水平。