華潤(rùn)置地(01109)繼續(xù)上漲，延續(xù)近期震蕩上行的走勢(shì)，最新報(bào)39.65元，漲幅2.85%，成交3.42億元。

　　中金發(fā)表研究報(bào)告表示，其追蹤的中國(guó)內(nèi)地上市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商2021年核心凈利潤(rùn)可能按年下降5％，原因是新房銷售及回款表現(xiàn)整體承壓。當(dāng)中融創(chuàng)中國(guó)(1918)、世茂集團(tuán)(00813)、時(shí)代中國(guó)(01233)、雅居樂(lè)(03383)的業(yè)績(jī)可能低于預(yù)期；建發(fā)國(guó)際(01908)、中海宏洋(00081)、華潤(rùn)置地(01109)、越秀地產(chǎn)(00123、中海外(00688)的業(yè)績(jī)可能超預(yù)期。

　　該行指，由于行業(yè)復(fù)蘇的時(shí)間點(diǎn)和力度尚存不確定性，房企盈利可能仍存向下空間，后續(xù)應(yīng)密切關(guān)注2月中下旬至3月“小陽(yáng)春”房企供應(yīng)端質(zhì)與量的恢復(fù)，以及需求政策可能的松動(dòng)對(duì)購(gòu)房情緒的提振?？紤]到行業(yè)前景暫不明朗和三線四檔監(jiān)管等約束，房企提升拿地強(qiáng)度的意愿普遍不強(qiáng)。