獲悉，午盤，內(nèi)房股跌幅擴大，一線龍頭領(lǐng)跌。周度高頻數(shù)據(jù)顯示，上周，43城新房、二手房成交面積環(huán)比轉(zhuǎn)負。機構(gòu)強調(diào)，月度銷售數(shù)據(jù)惡化程度雖在趨緩，但從高頻數(shù)據(jù)看，銷售回暖動能仍顯不足。瑞銀最新報告下調(diào)部分一線內(nèi)房的盈利和目標價。截至發(fā)稿，時代中國控股(01233)跌7.80%，報1.30港元；綠城中國(03900)跌5.96%，報13.88港元；合景泰富集團(01813)跌5.16%，報1.47港元；中國金茂(00817)跌4.76%，報1.60港元；萬科企業(yè)(02202)跌4.20%，報13.68港元；中國海外發(fā)展(00688)跌4.10%，報19.90港元。

　　據(jù)【中銀證券(601696)、股吧】跟蹤數(shù)據(jù)，截至8月5日當周，新房、二手房成交面積環(huán)比轉(zhuǎn)負，新房同比降幅擴大8個百分點，二手房同比增速下降6個百分點。國信證券(002736)點評稱，當前，基本面弱勢延續(xù)，信用危機也并未完全度過。月度銷售數(shù)據(jù)惡化程度雖在趨緩，但從高頻數(shù)據(jù)看，銷售回暖動能仍顯不足。

　　瑞銀最新報告稱，萬科企業(yè)(02202)等四家主要內(nèi)地房企均在今年上半年產(chǎn)生了負數(shù)自由現(xiàn)金流，相當于截至去年底閑置現(xiàn)金余額的11%-41%，投資者擔心這種現(xiàn)金消耗的可持續(xù)性，市場已經(jīng)降低了相應股票評級。瑞銀估計，房企每月合同銷售額須從2022年上半年水平上升11%-16%，以使現(xiàn)金流恢復收支平衡。為此，瑞銀下調(diào)部分內(nèi)房的盈利和目標價。