嘉里建設(shè)(00683)持續(xù)下行，截至出稿，跌9.34%，報15.34港元，成交額4061.99萬港元。

　　美銀證券發(fā)布研究報告稱，嘉里建設(shè)(00683)公布斥88億元人民幣收購上海黃浦區(qū)第二期項目地皮，該行預(yù)料連同第一期項目收購，總投資額達(dá)270億元人民幣，并相信資產(chǎn)位置屬于黃金地段，靠近南京東路高街和人民廣場，但目前對兌港元的融資成本逾6%及在岸建筑貸款為5%，令其收購看起來幾乎沒有增值作用。即使管理層認(rèn)為沒有迫切需要發(fā)行股票，但預(yù)料其凈負(fù)債率由2022年年底的34%增至明年的42%。

　　該行認(rèn)為，嘉里建設(shè)現(xiàn)金流出現(xiàn)呈不確定因素，加上貸款風(fēng)險較高；該行表示，將嘉里建設(shè)在2023年至2025年每股盈測下調(diào)2%至12%，同時將其目標(biāo)價由25.8港元下調(diào)至16港元，其評級則由“買入”降至“跑輸大市”。