高盛發(fā)研報表示，恒隆地產(chǎn)(00101)管理層對該公司在中國內(nèi)地的業(yè)務(wù)前景持樂觀態(tài)度。除了沈陽的兩個購物中心出現(xiàn)疲軟趨勢外，恒隆地產(chǎn)旗下幾乎所有的10個豪華/次豪華購物中心都展示出持續(xù)增長的勢頭，并在當?shù)孬@得市場份額。至于資本配置，考慮到宏觀不確定性，該公司更加重視保持健康的資產(chǎn)負債表，截至2022財年末，凈債務(wù)與股東權(quán)益比率為28.1%，與此同時，該公司暫不計劃購買任何土地。恒隆地產(chǎn)重申了保持漸進性股息政策的承諾。

　　該行指雖然租戶銷售表現(xiàn)強勁，但由于內(nèi)地人出境旅游逐漸增加，市場擔(dān)心銷售會轉(zhuǎn)移到海外市場，因此恒隆地產(chǎn)股價今年以來下跌14%，認為已反映相當悲觀的情境預(yù)測。另外，與歷史平均水平4.5%相比，該股6.1%預(yù)測股息率具吸引力。高盛下調(diào)恒隆地產(chǎn)目標價由21.4港元至21.2港元，維持“買入”評級。