1月28日訊：日前，恒隆地產(chǎn)有限公司（簡稱：恒隆地產(chǎn)，0101.HK）發(fā)布2021年業(yè)績公告稱，期內(nèi)，公司及附屬公司實現(xiàn)收入和營業(yè)利潤分別為103.21億港元、73.71億港元，按年分別同比上升15%、14%；股東應(yīng)占基本純利43.65億港元，同比增長4%；每股基本盈利相應(yīng)增加至0.97港元。2021年年內(nèi)并無物業(yè)銷售收入入賬。

　　具體來看，在2021年收入及營業(yè)利潤中來自內(nèi)地的物業(yè)租賃收入同比分別增長31%、35%，而來自香港的該項收入同比均下降7%。

　　年報中，恒隆地產(chǎn)指出，內(nèi)地方面，雖然2019冠狀病毒病疫情反覆，部份省份于年內(nèi)重現(xiàn)零星確診個案，但零售市況持續(xù)回暖。受我們內(nèi)地高端商場的強(qiáng)勁表現(xiàn)帶動，內(nèi)地商場的租賃收入以人民幣計值按年躍升25%。

　　具體來看，2021年，恒隆地產(chǎn)整體租賃收入增加16%至103.21億港元，其中內(nèi)地的物業(yè)租賃收入超過香港，為69.39億港元，同比增長31%。從內(nèi)地商場組合來看，期內(nèi)，上海恒隆廣場及上海港匯恒隆廣場的租金收入較高，分別為17.82億元、11.63億元，同比增幅達(dá)25%、18%，且兩個商場的出租率均為100%；昆明恒隆廣場的租金收入增幅最大，為47%，達(dá)到2.69億元。

　　債務(wù)方面，截至2021年12月31日，恒隆地產(chǎn)借貸總額為港幣456.95億元，按年同比增長20.51%。凈負(fù)債股權(quán)比率24.4%，同比上升3.1個百分點；負(fù)債股權(quán)比率為30%，同比上升4.4個百分點。平均借貸利率降至3.7%，2021年利息保障倍數(shù)增加至5倍。

　　值得一提的是，去年6月，恒隆地產(chǎn)出售了一間位于藍(lán)塘道的大宅，上述交易的銷售收入和溢利于2022年第一季完成法定轉(zhuǎn)讓后入賬。