碧桂園(02007)開盤跌5.77%，報(bào)0.98港元，成交額1803萬港元，時(shí)隔近一年再次跌破1港元。

　　公司8月10日發(fā)布盈警公告，集團(tuán)預(yù)期截至2023年6月30日止半年度之凈虧損介乎約人民幣450億元至人民幣550億元。預(yù)計(jì)凈虧損主要是由于房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行的影響，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，物業(yè)項(xiàng)目減值增加；以及外匯波動(dòng)造成預(yù)期凈匯兌損失所致。

　　據(jù)報(bào)道，碧桂園已經(jīng)在籌備債務(wù)重整，近期有望啟動(dòng)相關(guān)程序，該公司已聘請(qǐng)中金為財(cái)務(wù)顧問，主導(dǎo)重整事宜。目前，碧桂園名下并沒有債務(wù)公開違約，僅有兩筆美元債的票息支付處于30日的寬限期內(nèi)，但從9月起至2024年初，公司將面臨多筆債務(wù)集中到期的兌付壓力，總金額大約100多億。

　　穆迪將碧桂園的評(píng)級(jí)從B1下調(diào)至Caa1，此前這家中國(guó)開發(fā)商未能支付美元債券的利息。穆迪高級(jí)副總裁Kaven Tsang在一份聲明中表示:“此次下調(diào)反映出，鑒于碧桂園流動(dòng)性和財(cái)務(wù)靈活性的惡化、龐大的再融資需求以及融資渠道仍然受限，該公司的流動(dòng)性和再融資風(fēng)險(xiǎn)加大。