瑞銀發(fā)布研究報告稱，由于來自住宅物業(yè)和公共物業(yè)的第三方市場競爭加劇，加上現(xiàn)金流惡化，維持綠城服務(wù)（02869）“中性”評級，目標(biāo)價由5.5港元下調(diào)至3.8港元，2023至25年每股盈利年均復(fù)合增長率為21%。另認為其中期業(yè)績符合預(yù)期，因此對公司今年盈利預(yù)測不變，但在住宅新開工下降導(dǎo)致行業(yè)增長放緩下，將2024/25年盈利預(yù)測下調(diào)2%至6%。

　　報告中稱，綠城服務(wù)維持今年與第三方的新合同額50億至55億元的年度目標(biāo)，相對于去年為45.8億元。然而，該行指公司上半年僅實現(xiàn)目標(biāo)28%至30%，要達成全年目標(biāo)或面臨壓力。鑒于開發(fā)商的現(xiàn)金流壓力，以及公共物業(yè)的收費日較長，對綠城服務(wù)應(yīng)收賬款的增加感到憂慮，預(yù)計公司今年應(yīng)收賬款同比增長23%，超過收入增長20%。