上置集團(01207)公布以最低價約18.18億元(人民幣。下同)掛牌出售上海一個待發(fā)展項目51%股權(quán)及股東貸款，料收益約3億元。

　　該集團指，于上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出售項目約45.11%股權(quán)的最低代價約16.09億元，作為掛牌出讓不可分割部分，買方亦須購該集團所持項目約5.89%股權(quán)，價格將不低于2.1億元，并且須購買股東及相關(guān)貸款，而于3月底所涉金額約8.46億元。

　　該集團指，出售的項目位于黃浦區(qū)大興街一幅地皮，占地面積約3.71萬平方米，規(guī)劃開發(fā)成豪華公寓、辦公室及社區(qū)商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)時尚處房屋徵收階段。至于所持項目股權(quán)于去年9月底評估值約15.1億元。該集團指，基于最低代價，出售所得料約23.89億元，擬將不超過約16.76億元用于償還部分計息負債，馀款用作一般營運資金。

　　該集團指，已審閱財務狀況、多個已投資項目進度及發(fā)展壓力，決定退出該項目套現(xiàn)以提高現(xiàn)金流及獲額外資本資源以專注于投資項目等。