房產(chǎn)和家居兩個行業(yè)，有著千絲萬縷的聯(lián)系，隨著精裝房的普及，兩者的關(guān)系愈發(fā)緊密。房企的高集中度也在促使家居企業(yè)的集中度進(jìn)一步提升。近日，碧桂園在兩個月內(nèi)，接連投資帝歐家居（002798）、【蒙娜麗莎(002918)、股吧】（002918）、惠達(dá)衛(wèi)?。?03385）三家陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)。有業(yè)內(nèi)人士指出，同品類中多家上市家居企業(yè)被入股，家居行業(yè)整合將提速。

　　入股陶瓷衛(wèi)浴企業(yè)，投資金額達(dá)14億元

　　4月12日，帝歐家居發(fā)布公告，碧桂園創(chuàng)投以5億元認(rèn)購帝歐家居2676萬股，本次發(fā)行完成后，碧桂園創(chuàng)投將持有帝歐家居6.5%的股權(quán)。對于此次發(fā)行，帝歐家居表示，可以引入碧桂園創(chuàng)投為戰(zhàn)投，降低公司資產(chǎn)負(fù)債率，緩解現(xiàn)金流壓力。對于參與帝歐家居定增，碧桂園創(chuàng)投稱，是基于對上市公司經(jīng)營理念、發(fā)展戰(zhàn)略的認(rèn)同及對上市公司未來發(fā)展前景看好，從而進(jìn)行的一項戰(zhàn)略投資行為。

　　5月5日，蒙娜麗莎發(fā)布公告稱，碧桂園創(chuàng)投以約5億元認(rèn)購蒙娜麗莎2712萬股，本次發(fā)行完成后，碧桂園創(chuàng)投將持有蒙娜麗莎6.22%的股權(quán)。碧桂園參與公司治理將給蒙娜麗莎優(yōu)化管理提供重要參考，也為公司的產(chǎn)品創(chuàng)新、市場拓展及后續(xù)業(yè)務(wù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。同時，碧桂園所屬企業(yè)將指定蒙娜麗莎為項目供應(yīng)商，為其供應(yīng)建筑陶瓷等產(chǎn)品。

　　緊接著，5月20日，惠達(dá)衛(wèi)浴發(fā)布公告，碧桂園創(chuàng)投以4.15億元認(rèn)購惠達(dá)衛(wèi)浴5060.97萬股，本次發(fā)行完成后，碧桂園創(chuàng)投將持有惠達(dá)衛(wèi)浴5%以上股份，成為惠達(dá)衛(wèi)浴關(guān)聯(lián)方。惠達(dá)衛(wèi)浴表示，公司通過本次非公開引入優(yōu)質(zhì)的戰(zhàn)略投資者、補充流動資金，有利于增強公司資金實力，提升未來發(fā)展中的抗風(fēng)險能力，有效促進(jìn)公司經(jīng)營規(guī)模的擴(kuò)大和發(fā)展戰(zhàn)略實施。據(jù)介紹，此次戰(zhàn)略合作領(lǐng)域?qū)⒏采w公司治理，產(chǎn)品設(shè)計與研發(fā)，衛(wèi)生潔具、陶瓷磚和裝配式整體浴室等產(chǎn)品銷售以及設(shè)立產(chǎn)業(yè)投資基金等多個方面。另外，引入碧桂園創(chuàng)投作為公司戰(zhàn)略投資者，不僅可以提升公司治理水平，還有助于公司業(yè)務(wù)未來的發(fā)展。

　　據(jù)了解，碧桂園創(chuàng)投是碧桂園集團(tuán)從事股權(quán)投資的一級部門，負(fù)責(zé)集團(tuán)除地產(chǎn)投資外的對外股權(quán)投資業(yè)務(wù)。同時，此前碧桂園一直是帝歐家居、蒙娜麗莎和惠達(dá)衛(wèi)浴長期合作的重要客戶。

　　將加快家居行業(yè)整合速度

　　其實，這并不是碧桂園首次在家居行業(yè)進(jìn)行布局。據(jù)了解，碧桂園目前已涉足裝修、家具、地板、櫥柜、衛(wèi)浴柜、衣柜、淋浴房等家居細(xì)分行業(yè)，部分家居建材產(chǎn)品已經(jīng)能夠?qū)崿F(xiàn)自給自足。由碧桂園集團(tuán)在2007年投資20億元注冊成立的“現(xiàn)代筑美家居”，目前已有8大生產(chǎn)工廠，生產(chǎn)基地70萬平方米，主要生產(chǎn)家具、地板、櫥柜、衛(wèi)浴柜、衣柜、淋浴房等成品家居用品。2015年，碧桂園成立互聯(lián)網(wǎng)家裝品牌橙家，提供整體家裝服務(wù)，產(chǎn)品涵蓋硬裝，軟裝，整裝，智能家居和生活零售在內(nèi)的五大板塊。去年，碧桂園集團(tuán)就和潮州市人民政府簽訂50億元智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議。碧桂園將在潮州建設(shè)約1000畝智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)園，主要生產(chǎn)智能馬桶等產(chǎn)品。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，入股家居企業(yè)除了深化房地產(chǎn)后產(chǎn)業(yè)鏈投資外，還反映出碧桂園將多元化產(chǎn)業(yè)布局的觸角延伸至大家居板塊的野心。房企在大家居領(lǐng)域有較大采購需求，戰(zhàn)略投資優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，形成股權(quán)關(guān)系并支持長期穩(wěn)定發(fā)展，有助于優(yōu)化供應(yīng)鏈體系、形成產(chǎn)業(yè)協(xié)同。