文/時代財(cái)經(jīng)實(shí)習(xí)生楊瑩瑩

　　7月30日，招商局置地發(fā)布公告稱，7月29日，該公司間接全資附屬公司廣州招商就從化土地項(xiàng)目公司與廣州金地、金茂天津以及項(xiàng)目公司訂立合作協(xié)議。

　　根據(jù)合作協(xié)議，廣州招商、廣州金地及金茂天津在該項(xiàng)目公司的持股比例分別為25%、50%及25%。此前，項(xiàng)目公司的注冊資本為1000萬元，由廣州金地出資。合作協(xié)議完成后，項(xiàng)目公司的注冊資本將增加至8.4億元，所增加的8.3億元將由廣州招商、廣州金地及金茂天津分別出資2.1億元、4.1億元及2.1億元。

　　公告顯示，6月28日，廣州金地(【保利地產(chǎn)(600048)、股吧】（600048）旗下公司)成功投得從化地塊土地使用權(quán)，地價為23.44億元，占地面積約12.39萬平方米，總建筑面積不超過30.91萬平方米，土地用途為住宅用地。此次成立的項(xiàng)目公司，僅作開發(fā)該從化地塊。

　　據(jù)時代財(cái)經(jīng)了解，這并不是招商局置地首次與其他企業(yè)合作開發(fā)土地，就在不久前的6月28日，該公司附屬廣州招商與廣州金地及北京遠(yuǎn)東訂立合作協(xié)議，成立合營公司共同開發(fā)增城地塊。該地塊位于廣州市增城區(qū)，為住宅地。

　　其中，廣州招商、廣州金地及北京遠(yuǎn)東分別向合營公司提供股東借款1.9億元、1138萬元及7612萬元。完成合作協(xié)議后，廣州招商、廣州金地及北京遠(yuǎn)東分別持有合營公司注冊資本之50%、30%及20%。

　　更早之前的2017年11月16日，招商局置地附屬公司重慶招商與重慶瀚置訂立股東協(xié)議，成立合營公司以共同開發(fā)重慶地塊，投資總額估計(jì)約為23.6億元。其中，合營公司的注冊資本為2000萬元，重慶招商及重慶瀚置分別占合營公司注冊資本的50%及50%權(quán)益。

　　該次合作開發(fā)的地塊為2017年8月30日重慶招商與重慶瀚置共同投得的重慶地塊土地，作價約13.06億元。該地塊位于重慶市兩江新區(qū)，總占地面積約9.46萬平方米，建筑面積不超過約11.36萬平方米，性質(zhì)為住宅土地的第二類別。