2019年1月3日，江蘇【中南建設(shè)(000961)、股吧】（000961）集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告，宣布補(bǔ)充審議了出讓深圳草莆城市更新項(xiàng)目的項(xiàng)目公司部分權(quán)益事宜，總成交價(jià)為4.87億元。

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，深圳草莆城市更新項(xiàng)目位于深圳市羅湖區(qū)東曉街道，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)未來可銷售物業(yè)建筑面積約37萬平方米。2015年中南建設(shè)與深圳三瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合資設(shè)立了中南(深圳)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該項(xiàng)目公司由中南建設(shè)持股65%，三瑞公司持股35%。

　　于2017年11月，為了加快該項(xiàng)目的發(fā)展，中南建設(shè)與三瑞公司一起為項(xiàng)目公司引入了新的合作方深圳市和潤達(dá)投資有限公司。由此，中南建設(shè)和三瑞公司分別向和潤達(dá)轉(zhuǎn)讓各自持有的47%和20%的項(xiàng)目公司股權(quán)。

　　公告顯示，中南建設(shè)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司47%股權(quán)的價(jià)格為4.87億元。由此交易將為中南建設(shè)帶來5.01億元投資收益，包括47%股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益3.77億元，以及剩余18%股權(quán)喪失控制權(quán)后按照公允價(jià)值計(jì)量產(chǎn)生的投資收益1.24億元。

　　另外，中南建設(shè)為深圳草莆城市更新項(xiàng)目引入新的合作方，是為了加快項(xiàng)目發(fā)展，有助于提高其投資回報(bào)。而此交易已于2017年完成，實(shí)際增加2017年度合并報(bào)表稅后凈利潤3.74億元。