觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：5月9日，云南昆明東白沙河片區(qū)出讓兩宗住宅用地，土地面積約152.88畝，吸引了8房企競(jìng)價(jià)。最終，近2小時(shí)競(jìng)拍后，地塊由中交地產(chǎn)（000736）股份有限公司以17.64億元奪得，樓面價(jià)7721.28元/平方米，溢價(jià)率48%。

　　出讓文件顯示，出讓地塊編號(hào)為KCPL2018-10-A2、A3，位于昆明市盤龍區(qū)青云街道辦事處，即中海云麓九里項(xiàng)目南面，用地面積為10.19萬(wàn)平方米，折合約152.88畝，容積率為1.2-2.5，最大可建面積約22.84萬(wàn)平方米，交易起價(jià)約11.9億元。

　　根據(jù)規(guī)劃，兩個(gè)地塊須整體競(jìng)買，并統(tǒng)一開發(fā)建設(shè)。開工時(shí)間為土地移交后一年內(nèi)開工，竣工時(shí)間為開工后三年內(nèi)竣工。此外，競(jìng)得人還需承擔(dān)學(xué)校、道路及公共綠地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如15班初中和15班小學(xué)一所學(xué)校建設(shè)，1.08萬(wàn)平方米公共綠地建設(shè)，5條部門市政道路等等。

　　另?yè)?jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，上述地塊曾于去年11月出讓，但因報(bào)名人數(shù)不夠，導(dǎo)致地塊流拍。

　　此外，于5月8日，中交地產(chǎn)股份有限公司曾以上限價(jià)格14.10億元摘得浙江寧波鄞州區(qū)鐘公廟地塊，樓面價(jià)20750元/平方米，溢價(jià)率40.96%，同時(shí)需競(jìng)配人才安居房面積4700平方米。