12月27日，海航基礎(chǔ)（600515）設(shè)施投資集團(tuán)股份有限公司公告稱，擬轉(zhuǎn)讓?？谀虾Ｃ髦樯鷳B(tài)島（二期）項(xiàng)目。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，具體而言海航基礎(chǔ)將轉(zhuǎn)讓旗下，海航基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司、海航地產(chǎn)控股（集團(tuán)）有限公司、海南海島臨空產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司及桐鄉(xiāng)市南海明珠股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）合計(jì)持有的，?？谀虾Ｃ髦樯鷳B(tài)島（二期）項(xiàng)目實(shí)施主體海南金海灣投資開發(fā)有限公司100%股權(quán)。

　　股權(quán)交易價(jià)格為101.32億元。海航基礎(chǔ)稱，交易完成后將預(yù)計(jì)增加公司凈利潤(rùn)約34億元。

　　受讓方為海南發(fā)展控股置業(yè)集團(tuán)有限公司，該公司是海南省政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)下屬國(guó)有獨(dú)資公司海南省發(fā)展控股有限公司的全資子公司。

　　而海南省發(fā)展控股有限公司是海南省政府推進(jìn)省內(nèi)重大項(xiàng)目實(shí)施，促進(jìn)海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展而設(shè)立的綜合性投資控股公司。?？刂脴I(yè)是海南省發(fā)展控股有限公司重要產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目定向開發(fā)、土地及基建設(shè)施等重大項(xiàng)目綜合開發(fā)業(yè)務(wù)，擁有一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

　　對(duì)于出售原因，海航基礎(chǔ)稱根據(jù)戰(zhàn)略調(diào)整需要，公司將致力于打造“中國(guó)領(lǐng)先的臨空產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)發(fā)展商”，同時(shí)受國(guó)家圍填海環(huán)保管控政策和?？谑蟹康禺a(chǎn)限購(gòu)限貸政策的影響，項(xiàng)目投資回收期較長(zhǎng)，若繼續(xù)投資開發(fā)該項(xiàng)目未來(lái)投資收益存在一定不確定性。

　　資料顯示，南海明珠生態(tài)島二期于2014年2月正式開工建設(shè)，2018年1月項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收，目前處于沉降觀測(cè)期。

　　項(xiàng)目原計(jì)劃投資75.43億元，截至2019年11月30日累計(jì)已完成投資金額為61.76億元，其中累計(jì)投入自有資金37.5億元。

　　同時(shí)，該項(xiàng)目原計(jì)劃投入募集資金45億元，截至2019年11月30日，累計(jì)投入募集資金24.27億元，剩余未投入募集資金21.85億元。海航基礎(chǔ)稱，剩余未投入募集資金將用于補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。

　　另外，金海灣公司在2018年及2019年1-6月分別虧損1996.22萬(wàn)元、2851.01萬(wàn)元。