核心提示：2020年8月25日-28日，第15屆商業(yè)地產(chǎn)節(jié)在廣州舉行，活動現(xiàn)場，【奧飛娛樂(002292)、股吧】（002292）副總裁羅曉星針對如何用IP賦能實體商業(yè)作出分享。

　　從2019年到2020年，我們經(jīng)歷了疫情的洗禮，秩序在更新、模式在進(jìn)化、邏輯被重塑，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)在復(fù)蘇中乘風(fēng)破浪。回顧市場發(fā)展歷程，有收獲也有痛點(diǎn)。

　　2020年8月25日-28日，由主辦的第15屆商業(yè)地產(chǎn)節(jié)在廣州南豐朗豪酒店隆重舉行。本屆地產(chǎn)節(jié)以“追夢的力量――新生態(tài) · 新秩序 · 新未來”為大主題，吸引數(shù)千名中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)袖精英學(xué)者匯聚一堂，共話商業(yè)創(chuàng)新與未來發(fā)展。

　　8月27日，在“商業(yè)推動地產(chǎn)論壇第15屆年會”上，奧飛娛樂副總裁羅曉星帶來了《后疫情時代，如何用IP賦能實體商業(yè)》主題演講。在演講中，羅曉星提到用IP賦能實體商業(yè)的核心策略是通過開店擁抱商業(yè)地產(chǎn)，利用各種IP商業(yè)化形態(tài)為場景營銷類產(chǎn)品打下堅實基礎(chǔ)，直面消費(fèi)者的互動體驗，用IP帶動兒童，讓兒童驅(qū)動家庭，讓流量帶動場景。

　　1、各種IP商業(yè)化形態(tài)為場景營銷類產(chǎn)品打下堅實基礎(chǔ)

　　一個IP可能不足以支撐一個娛樂帝國，或者不足以支撐一個主題場景。IP是有粉絲的內(nèi)容，奧飛通過大量的動畫片去孵化很多的IP，其中最典型的就是IP賦能實體產(chǎn)業(yè)。奧飛的商業(yè)模式就是先做內(nèi)容，讓自己的內(nèi)容變成IP，最終我們通過IP的全產(chǎn)業(yè)鏈來進(jìn)行變現(xiàn)。

　　有好的內(nèi)容，更重要是要有傳播。奧飛通過與全國少兒頻道保持聯(lián)動，以及全國巡回的舞臺劇演出，打造IP的傳播力和夯實IP的影響力。

　　做好內(nèi)容是基礎(chǔ)，通過傳播的放大器，實現(xiàn)IP的成功孵化，打造各種IP商業(yè)的形態(tài)，為場景營銷類產(chǎn)品打下堅實的基礎(chǔ)，去賦能實體商業(yè)。

　　2、直面消費(fèi)者的互動體驗，成為IP泛娛樂布局的重要一環(huán)

　　實體商業(yè)中的場景體驗已成為趨勢。進(jìn)入購物中心，擁抱商業(yè)地產(chǎn)。通過一系列產(chǎn)品去打通和商業(yè)地產(chǎn)的合作，根據(jù)不同的商場策劃不同的項目，主要的類型或形式便是以IP為導(dǎo)向，結(jié)合空間游樂、設(shè)備、餐飲、親子活動等復(fù)合業(yè)態(tài)。

　　3、后疫情時代，核心是擁抱商業(yè)地產(chǎn)

　　上半年有危也有機(jī)，對奧飛娛樂來說更多的是機(jī)會，核心策略是擁抱商業(yè)地產(chǎn)。用IP去引導(dǎo)，舉辦各種不同主題的活動，對于商場來說，起到了孵化、助推和站臺的作用。

　　而擁抱商業(yè)地產(chǎn)的姿勢，就是用IP帶動兒童，讓兒童驅(qū)動整個家庭，多個家庭的人流促進(jìn)，用流量帶動場景消費(fèi)。