綠地21.8億元競得重慶九龍坡區(qū)商住地 溢價(jià)率10.44%
摘要: 8月31日,重慶九龍坡區(qū)一宗商住地入市出讓,為九龍坡區(qū)中梁山組團(tuán)D分區(qū)D8-3/05地塊、D8-1/06地塊、D18-1/05地塊、D7-2/05地塊、D7-4/05地塊,
8月31日,重慶九龍坡區(qū)一宗商住地入市出讓,為九龍坡區(qū)中梁山組團(tuán)D分區(qū)D8-3/05地塊、D8-1/06地塊、D18-1/05地塊、D7-2/05地塊、D7-4/05地塊,最終該地塊由綠地以總價(jià)21.8億元競得,成交樓面價(jià)5412元/平方米,溢價(jià)率10.44%。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,該地塊為二類居住用地、商業(yè)用地、商務(wù)用地,土地面積183922平方米,容積率2.19,建筑面積402826平方米(住宅227907平方米,商業(yè)87459平方米、辦公87459平方米)。地塊起價(jià)19.74億元,起始樓面價(jià)為4900元/平方米。
出讓條件顯示,地塊中住宅用地限高80米,商業(yè)用地限高100米;需配建日間照料中心(270平方米)、2處公辦幼兒園等。
另于8月28日,重慶兩江新區(qū)水土組團(tuán)G分區(qū)G04-1、G04-3-1、G04-4地塊公開掛牌出讓,并由兩江置業(yè)以底價(jià)13.19億元摘得,折合樓面價(jià)5500元/平方米。
樓面價(jià),兩江,住宅








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