經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng) 記者 張雅楠 3月19日，經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)獲悉，凱德集團(tuán)（中國(guó)）商用管理董事總經(jīng)理袁嘉驊離任，履新招商商管總經(jīng)理一職，目前已經(jīng)投入工作。

　　招商商管涵蓋商業(yè)綜合體、甲級(jí)寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)在內(nèi)的項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)管理，它整合了原招商蛇口（001979）商管事業(yè)部與九方商管的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，是招商蛇口旗下商業(yè)地產(chǎn)投資運(yùn)營(yíng)和管理核心平臺(tái)。

　　目前，招商蛇口商業(yè)業(yè)務(wù)布局全國(guó)超25座城市，持有商業(yè)項(xiàng)目近60個(gè)，商業(yè)總體量超350萬(wàn)平方米，包括三大商業(yè)產(chǎn)品系――海上世界、花園系、九方系。

　　對(duì)招商蛇口來(lái)說(shuō)，上述體量龐大的持有型資產(chǎn)，需要有效的盤(pán)活提升。

　　經(jīng)濟(jì)觀察網(wǎng)了解到，招商蛇口將2020年定義為資管年，先盤(pán)點(diǎn)，再盤(pán)活，再提升，未來(lái)，成熟的重資產(chǎn)可以陸續(xù)進(jìn)入上市的REITs平臺(tái)招商房托或在招商蛇口體內(nèi)，而成熟的輕資產(chǎn)管理公司會(huì)陸續(xù)進(jìn)入【招商積余(001914)、股吧】（001914），實(shí)現(xiàn)輕重資產(chǎn)分離，各有發(fā)展方向。

　　在這一過(guò)程中，資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的提升成為重中之重，這也可以解釋為何招商商管需要一位重量級(jí)管理者掌舵。

　　袁嘉驊1996年加入凱德集團(tuán)，20多年來(lái)，對(duì)凱德在中國(guó)各地的資產(chǎn)項(xiàng)目均有深度管理經(jīng)驗(yàn)，離任前為凱德集團(tuán)（中國(guó)）商用管理董事總經(jīng)理。

　　實(shí)際上，不論是早年間的萬(wàn)達(dá)、印力，還是此后的龍湖、新城，在商業(yè)的規(guī)模化過(guò)程中，都曾借力過(guò)凱德的人才。

　　對(duì)于此次袁嘉驊的離職，凱德集團(tuán)表示，凱德尊重并支持每個(gè)員工的個(gè)人選擇和發(fā)展，對(duì)人才引進(jìn)和流動(dòng)持積極開(kāi)放的態(tài)度，這屬于正常的人事變動(dòng)。作為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)的深耕者，二十多年來(lái)，凱德與同業(yè)及領(lǐng)先跨國(guó)企業(yè)之間的人才流動(dòng)一直存在。凱德相信，人才的健康流動(dòng)，是市場(chǎng)蓬勃發(fā)展的標(biāo)志，也會(huì)為行業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展注入源源不斷的力量。凱德祝福每一個(gè)“老凱德人”發(fā)展順利，為我們共同的行業(yè)做出更多貢獻(xiàn)。