4月29日，上海【張江高科(600895)、股吧】（600895）技園區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布2021年第一季度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，張江高科實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約12.72億元，同比增長(zhǎng)了847.25%。

　　期內(nèi)，張江高科錄得歸屬于上市公司股東的凈利潤約為5.37億元，同比增長(zhǎng)了84.01%，扣非凈利潤約為5.36億元，同比增長(zhǎng)了85.19%。

　　公告指出，張江高科一季度營收增長(zhǎng)系因公司本期實(shí)現(xiàn)園區(qū)綜合開發(fā)-銷售收入，而去年同期無該類銷售，因此園區(qū)綜合開發(fā)-銷售收入較上年有較大幅度增長(zhǎng)。

　　于今年一季度，張江高科投資收益較上年同期減少63.03%，主要系公司下屬合營企業(yè)持有的以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)（已上市股票）本期公允價(jià)值上升幅度低于上年同期；同時(shí)公司本期持有的金融資產(chǎn)公允價(jià)值有所下降所致。

　　此外，于2021年1-3月，張江高科無新增房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，無新開工和竣工項(xiàng)目，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積3.16萬平方米；實(shí)現(xiàn)合同銷售金額10.84億元，去年同期未實(shí)現(xiàn)銷售。期末，張江高科出租房地產(chǎn)總面積124.9萬平方米，租金總收入1.86億元，同比增加75.47%。