8月27日晚，【金科股份(000656)、股吧】（000656）發(fā)布2021年半年報。業(yè)績報告顯示，2021年1-6月金科股份實現(xiàn)營業(yè)收入439.73億元，同比增長45.10%；實現(xiàn)凈利潤48.66億元，同比增長14.26%，其中歸母凈利潤37.05億元。

　　報告期內(nèi)，金科股份堅持“一穩(wěn)二降三提升”的經(jīng)營策略，穩(wěn)健發(fā)展，降低負債、降低庫存，提升核心競爭力、提升盈利能力、提升資產(chǎn)運營能力，各項經(jīng)營指標穩(wěn)定增長。

　　截止報告期末，公司實現(xiàn)銷售金額1,025億元、銷售面積1,005萬平方米，較上年同期分別增長18%、17%；重慶以外市場占比顯著提高，華東、重慶、西南(不含重慶)、華中、華南地區(qū)銷售金額分別占比43%、20%、12%、11%、8%，區(qū)域布局更趨優(yōu)化；公司實現(xiàn)銷售回款997億元，回款比例高達97%。

　　銷售質(zhì)效結(jié)構(gòu)提升的同時，金科股份財務結(jié)構(gòu)也進一步優(yōu)化。公司凈負債率降至77.08%，扣除合同負債后資產(chǎn)負債率降至69.55%，現(xiàn)金短債比1.38，“三道紅線”監(jiān)測指標持續(xù)“綠檔”。經(jīng)營活動產(chǎn)生現(xiàn)金流量凈額25.14億元，同比大幅增長202.62%。

　　2021上半年，金科股份貨幣資金余額370.30億元，對短期有息負債覆蓋更為充裕。此外，公司總有息負債規(guī)模降至941.44億元，同比壓降規(guī)模超160億元；一年內(nèi)到期有息負債268億元，占比降至28.47%；一到三年內(nèi)到期有息負債為524.69億元，占比為55.73%；三年以上到期有息負債為148.75億元，占比為15.80%。進一步加固公司現(xiàn)金流動性安全。

　　同期，公司拿地方式更趨多元化，拿地能力顯著提升。金科股份通過“地產(chǎn)+商業(yè)”、“地產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)”、收并購等方式獲取的土地計容建筑面積達到472萬平方米，占比57%；新增土地儲備按計容建筑面積計算，二三線(含新一線) 城市占比約93%，城市能級顯著提升。目前，公司總可售面積超7,300萬平方米，有效支撐未來業(yè)績持續(xù)增長。

　　報告期內(nèi)，金科股份實現(xiàn)2020年度現(xiàn)金分紅23.99億元，分紅比例為上年歸母凈利潤的35%，以股權(quán)登記日收盤價計算，股息率高達7.85%。分紅金額、分紅比例及股息率連續(xù)多年在行業(yè)內(nèi)保持高水平。