本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實、準確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

　　一、戰(zhàn)略合作協(xié)議簽訂的基本情況

　　近日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（以下簡稱“公司”或“本公司”）與中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司(以下簡稱“長城資產(chǎn)”)、佳兆業(yè)集團控股有限公司(以下簡稱“佳兆業(yè)”)簽署了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”），各方擬建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，在城市更新、房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)綜合體經(jīng)營等領(lǐng)域開展合作，實現(xiàn)優(yōu)勢互補、互利共贏、共同發(fā)展的戰(zhàn)略目標。

　　本協(xié)議屬于框架協(xié)議，協(xié)議中涉及各項后續(xù)事宜，公司將嚴格按照公司章程及有關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的審批程序和信息披露義務(wù)。敬請廣大投資者關(guān)注本事項可能存在的不確定性，注意投資風(fēng)險。

　　二、合作方基本情況

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　　長城資產(chǎn)成立于1999年，注冊資本為人民幣512.34億元，法定代表人為沈曉明，致力于收購、受托經(jīng)營金融機構(gòu)不良資產(chǎn)，對不良資產(chǎn)進行管理、投資和處置，對股權(quán)資產(chǎn)進行管理、投資和處置。

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　　佳兆業(yè)成立于1999年，注冊資本為人民幣34.76億元，是中國大型綜合性投資集團，已進駐全國50多個城市，業(yè)務(wù)涵蓋綜合開發(fā)、城市更新、健康醫(yī)療、旅游產(chǎn)業(yè)、文化體育、物業(yè)管理、航海運輸、商業(yè)運營、酒店運營、科技產(chǎn)業(yè)、足球俱樂部、國際教育等20多個產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

　　本公司與長城資產(chǎn)、佳兆業(yè)均不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　三、戰(zhàn)略合作協(xié)議的主要內(nèi)容

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　　各方按照市場化原則，積極推動優(yōu)勢資源的共享與協(xié)同，在符合法律法規(guī)前提及同等合作條件下，優(yōu)先選擇其他兩方作為合作伙伴。

　　（二）合作內(nèi)容

　　1、搭建發(fā)展平臺，推動城市更新合作

　　本公司發(fā)揮社區(qū)及商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)綜合開發(fā)優(yōu)勢，長城資產(chǎn)發(fā)揮資產(chǎn)管理、產(chǎn)融結(jié)合優(yōu)勢，佳兆業(yè)發(fā)揮城市更新優(yōu)勢，共同創(chuàng)建適宜的合作模式和合作機制，適時探討建立合資公司等合作載體；三方以佳兆業(yè)在深圳、廣州、東莞、佛山等粵港澳大灣區(qū)核心城市的城市更新儲備資源為基礎(chǔ)，進行全面的梳理研究，以“成熟一個、合作一個”為原則，不斷將成熟項目置入三方合作平臺。

　　2、推動商住開發(fā)與商業(yè)運營合作

　　針對存量商住開發(fā)、商業(yè)綜合體運營等項目，三方共同探討通過股權(quán)合作、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、聯(lián)合運營等方式開發(fā)盤活。針對增量項目，結(jié)合各方優(yōu)勢，聯(lián)合獲取開發(fā)。

　　3、共同探討文旅、游輪渡輪合作

　　三方發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同探討和加強在大灣區(qū)文旅、渡輪等業(yè)務(wù)上的合作。

　　（三）合作機制

　　三方建立高層會晤機制并成立專項工作小組，推動三方戰(zhàn)略合作的深化實施和落實。

　　四、對公司的影響

　　戰(zhàn)略合作協(xié)議的簽署有助于公司在粵港澳大灣區(qū)及其周邊區(qū)域的深耕，補充優(yōu)質(zhì)土地資源，有利于公司進一步提升綜合競爭力，鞏固區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢，保持長期穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。

　　特此公告。

　　招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司

　　董 事 會

　　二〇二二年四月六日

　　來源：·中證網(wǎng) 作者：