12月19日晚間，深圳市林園投資董事長林園公開發(fā)聲：“持續(xù)三年的疫情對上市公司的沖擊是巨大的，但同時，能夠活下來的公司正通過這輪大洗牌不斷提升自己的核心競爭力。在黑暗過后，它們的盈利水平或要遠(yuǎn)超疫情前?！?/p>

　　林園認(rèn)為，低谷期正是投資該行業(yè)的好時候，而房地產(chǎn)、航空、酒店等板塊具備這樣的屬性。林園稱，“我們房地產(chǎn)板塊已經(jīng)跌出了很多機(jī)會。”但是，林園坦言，沒有足夠的精力涉及新能源、芯片、CRO、信創(chuàng)等熱門賽道。

　　林園表示，市場正在朝著向好的方向發(fā)展。3年的疫情對經(jīng)濟(jì)的影響是很明顯的，但當(dāng)前經(jīng)濟(jì)正在逐漸恢復(fù)，經(jīng)濟(jì)最壞的時候已經(jīng)過去了。接下來需要重點(diǎn)關(guān)心的，是未來經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)程度能不能回到疫情之前，或者超過疫情前的狀態(tài)。

　　2023年，林園比較看好的優(yōu)質(zhì)板塊主要是與嘴巴有關(guān)的消費(fèi)，這是短期和長期都看好的領(lǐng)域，此外，還有國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)，以及服務(wù)業(yè)、航空業(yè)、酒店業(yè)。

　　房地產(chǎn)政策的反復(fù)調(diào)控是投資者比較擔(dān)心的，對此，林園表示，現(xiàn)在的調(diào)控都是對的，當(dāng)前房企負(fù)債太多，不調(diào)控麻煩事兒更多。不是國家政策變來變?nèi)?，如果它們不去向銀行借錢，不去融資，有多大能力做多大事兒，國家肯定也不會管的。

　　現(xiàn)在好多國企央企，甚至是一些民營的房地產(chǎn)企業(yè)，它們的估值還在1倍pb以下，林園認(rèn)為，現(xiàn)在他們回不到1倍以上。因?yàn)榉康禺a(chǎn)這個行業(yè)還沒有回歸常態(tài)，現(xiàn)在的房子不好賣，這是整個行業(yè)都遇到的問題。萬科的房子不好賣，其他房企會好賣到哪兒去？這是常識。但是投資就是投未來，現(xiàn)在介入這個行業(yè)的機(jī)會明顯是大于風(fēng)險的。

　　林園表示，中藥是一直看好的版塊，中國人還是要相信中藥。使用中藥的一般都是50歲或者55歲以上的人，年輕人還不是中藥的消費(fèi)群。但是當(dāng)五十幾歲的人身體出現(xiàn)問題的時候，就會想起中藥。林園強(qiáng)調(diào)，中藥的長期投資是沒有問題的。當(dāng)前是投資醫(yī)藥的好時候，因?yàn)槿丝?a href="http://m.xfjyyzc.com/gainian/197.htm" title="了解老齡化概念" target="_blank">老齡化的趨勢改變不了。當(dāng)病治不好的時候，就要慢慢去調(diào)理。

　　預(yù)制菜方面，林園表示，方便食品拿回來簡單加工就可以了，很適合現(xiàn)在的年輕人。當(dāng)然和收入也有關(guān)系，過去人們收入低，只能自己買點(diǎn)小菜自己做，現(xiàn)在給你做好了，這個需求一定是會逐步增大的。國內(nèi)預(yù)制菜的消費(fèi)目前也是大城市。但預(yù)制菜的競爭目前才剛剛開始，最后誰能跑出來，還需要時間去驗(yàn)證。

　　林園稱，往前看，很多行業(yè)需求都在逐步增大，有些行業(yè)的高點(diǎn)可能就是一個階段性的高點(diǎn)。在市場已經(jīng)出現(xiàn)很多回調(diào)的情況下，也還有一些行業(yè)比較高，很難再創(chuàng)新高，行業(yè)需求是關(guān)鍵因素。

　　白酒概念，林園認(rèn)為，疫情對白酒肯定是有影響的，接下來隨著消費(fèi)的復(fù)蘇，應(yīng)該會向好的方向走。行業(yè)估值目前來看應(yīng)該是合理的。不過，要有長期投資的打算，比如以18年以上的時間周期來看，現(xiàn)在投資白酒不會有太大的問題。

　　長期看，券商也是個不錯的行業(yè)，但是短期，林園并沒有把它作為一個重點(diǎn)，因?yàn)樗X得疫情對它的影響還不夠大，明年的重點(diǎn)可能主要還是在于疫情復(fù)蘇。

　　握投資的本質(zhì)，投資就是投資，你需要關(guān)注你買的東西是不是值這個價格。有很多人做宏觀預(yù)測，但很少有人能把宏觀經(jīng)濟(jì)預(yù)測準(zhǔn)確。

　　林園稱：“投資的本質(zhì)，我認(rèn)為需要反省自己，比如今年年初我預(yù)測了一件事情，但是沒有實(shí)現(xiàn)，不要緊。因?yàn)樽鳛橐粋€成熟的投資者，一定是看向未來。當(dāng)我們投入資金的時候，很關(guān)鍵的一點(diǎn)，是需要知道應(yīng)該在什么時間買入。

　　我們按照我們的方式投資，但市場不聽你的，市場下跌之后還有低點(diǎn)，對于點(diǎn)位，我們也判斷不準(zhǔn)。但是我們有我們的處理方法，比如用一些調(diào)節(jié)手段，去控制整體的風(fēng)險，我只要把風(fēng)險控制好了，那些意外事件是可以規(guī)避的?！?/p>

　　此外，林園認(rèn)為，港股的估值是很低，其應(yīng)該有一個往合理方向邁進(jìn)的過程，但是它確實(shí)受外界的因素影響很大。要是不加杠桿，可以投資，對于它的波動，兩眼一閉不要去看。