8月28日晚間，上海臨港發(fā)布2023年半年度報告。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)營業(yè)收入20.80億元，其中園區(qū)物業(yè)租金收入14.50億元，較上年同期增長超10%，園區(qū)物業(yè)租賃毛利率74.89%，較上年末增加2.33個百分點；實現(xiàn)園區(qū)物業(yè)銷售收入5.19億元，園區(qū)銷售物業(yè)毛利率54.88%，較上年末增加13.53個百分點；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5.46億元。數(shù)據(jù)顯示，公司下屬園區(qū)企業(yè)在固定資產(chǎn)投資、營收規(guī)模和納稅總額方面取得卓越增長，分別同比增長了47.98%、56.65%和73%，展現(xiàn)出引領(lǐng)式復蘇和高質(zhì)量發(fā)展的積極態(tài)勢。

　　上海臨港立足服從服務國家戰(zhàn)略和上海發(fā)展要求，堅持高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展目標，在不同階段按節(jié)奏、有步驟地調(diào)整經(jīng)營決策，通過優(yōu)化租售結(jié)構(gòu)、探索利用REITs等資本市場工具，提升資產(chǎn)運營質(zhì)量；同時，持續(xù)探索資金管理的新模式與新路徑，拓寬融資渠道、豐富融資工具、降低融資成本，多措并舉地提升資金使用效率，截至報告期末，公司整體平均融資成本3.06%，較上年度末下降34個BP，投資收益同比增長38.21%。

　　公司積極把握臨港新片區(qū)新一輪改革開放的歷史機遇，戰(zhàn)略深耕臨港新片區(qū)開發(fā)，著力推進更深層次、更寬領(lǐng)域的對外開放，努力打造開放型的功能平臺、產(chǎn)業(yè)生態(tài)、營商環(huán)境，用好臨港新片區(qū)開放優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)政策優(yōu)勢、應用場景優(yōu)勢、功能配套優(yōu)勢，對標高標準國際經(jīng)貿(mào)規(guī)則，推動高水平制度型開放先行先試。報告期內(nèi)，公司在滴水湖金融灣穩(wěn)步推進“國際再保險交易中心”“跨境通服務中心”及“科創(chuàng)金融中心”等重點功能平臺和公共服務平臺建設(shè)，引入?yún)R豐保險經(jīng)紀等多家持牌金融機構(gòu)、私募股權(quán)基金及融資租賃項目，全力打造繼外灘、陸家嘴之外的上海金融服務業(yè)第三極；在洋山特殊綜保區(qū)著力發(fā)展服務貿(mào)易創(chuàng)新，推進“鉑族貴金屬交易平臺”等高標準國際經(jīng)貿(mào)規(guī)則節(jié)點平臺，圍繞物流分撥、跨境電商、保稅維修制造、保稅研發(fā)設(shè)計等新業(yè)態(tài)，匯集了德國貝仕集團、英國衛(wèi)獅船舶等全球知名公司，推動菜鳥跨境電商等項目落地，推進臨港新片區(qū)實現(xiàn)更深層次、更寬領(lǐng)域的對外開放；在新片區(qū)大飛機產(chǎn)業(yè)園以“航空制造、航空運輸、航空科創(chuàng)”高質(zhì)量融合發(fā)展為目標，結(jié)合國產(chǎn)C919大飛機批產(chǎn)商用的契機，進一步推進多個重大產(chǎn)業(yè)項目的落地深化。

　　公司著力培育高端產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)優(yōu)勢，推動長三角一體化區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，主動融入上海城市新空間格局，推動重點區(qū)域轉(zhuǎn)型與城市更新，深度參與長三角一體化建設(shè)，奮力開拓高質(zhì)量發(fā)展新局面，圍繞上海市“五個新城”戰(zhàn)略，先后在松江新城、奉賢新城、南匯新城等未來城市發(fā)展節(jié)點，引進龍頭型、鏈主型、平臺型項目，聚焦集成電路、生物醫(yī)藥等主導產(chǎn)業(yè)，打造以浦江創(chuàng)芯之城、基因未來谷、數(shù)創(chuàng)浦江為代表的特色園區(qū)集群，加速推動奉賢南橋發(fā)展生物醫(yī)藥、智能網(wǎng)聯(lián)汽車等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚，引入全球激光雷達巨頭Luminar等一批高質(zhì)量企業(yè)和項目，陸續(xù)打造了“數(shù)字江?！薄爸切猩鷳B(tài)谷”等新興產(chǎn)業(yè)名片；積極推進滬蘇、滬浙、滬滇等產(chǎn)業(yè)合作，為跨區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈布局提供戰(zhàn)略空間，強化品牌輸出、管理輸出，形成市場化、可持續(xù)的合作模式。

　　公司聚焦上?？苿?chuàng)中心建設(shè)，持續(xù)提升科技創(chuàng)新濃度，始終把“高與新”作為科創(chuàng)園區(qū)驅(qū)動發(fā)展的深層次基因，圍繞國家科技創(chuàng)新自強自立的重大戰(zhàn)略需求，以及上海建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心任務，瞄準世界科技前沿和關(guān)鍵核心技術(shù)領(lǐng)域，在園區(qū)內(nèi)以“科創(chuàng)+產(chǎn)業(yè)+投資”的特色模式，推動創(chuàng)新鏈產(chǎn)業(yè)鏈資金鏈人才鏈深度融合，通過引領(lǐng)性、高能級的園區(qū)級平臺，為企業(yè)提供全生命周期的科創(chuàng)服務支持，逐步成為科技創(chuàng)新策源地，打造具有世界影響力的科創(chuàng)園區(qū)。

　　來源：·中證網(wǎng) 作者：田鴻偉