金融危機(jī)這個(gè)詞其實(shí)比較常見，在歷史上每隔一段時(shí)間就會出現(xiàn)，2008年全球發(fā)生次貸危機(jī)；1997年亞洲爆發(fā)金融危機(jī)；下面我們重點(diǎn)介紹一下 著名的郁金香危機(jī)。想要里了解更多關(guān)于經(jīng)濟(jì)的可以看下黃金價(jià)格走勢。

　　16世紀(jì)，郁金香從土耳其傳入荷蘭成為富人的專屬花卉，郁金香事件很像中國七八十年代的藍(lán)草熱。1637年，一朵好郁金香值四頭公牛，郁金香熱越來越瘋狂。每個(gè)人都在種郁金香。

　　這一年，郁金香市場發(fā)生了泡沫破裂，成千甚至上萬的人在這場大崩盤中破產(chǎn)。郁金香泡沫是現(xiàn)代金融的歷史上首次金融危機(jī)。無論是郁金香泡沫經(jīng)濟(jì)還是2008年的金融風(fēng)暴，歷史發(fā)展總是具有相似的。泡沫過大總會破滅，隨之而來的，便是企業(yè)資產(chǎn)暴跌，大量研究人員失去工作，失去經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)來源。

　　泡沫的根本原因是，因?yàn)槲覀兇蠹叶既ドa(chǎn)郁金香，而沒有企業(yè)生產(chǎn)人類社會需要的商品，比如小麥。一段工作時(shí)間后，社會經(jīng)濟(jì)財(cái)富反而變少，于是，在泡沫行業(yè)工作的人失業(yè)，社會重新分配生產(chǎn)力。

　　樓市是目前中國最大的泡沫聚集地。如果中國發(fā)生金融危機(jī)，房價(jià)會像懸崖一樣暴跌。雖然，有沒有房子無所謂，但是有貸款有投資的人壓力很大。根據(jù)銀行貸款，房貸價(jià)格下降，貸款買房者必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足房價(jià)下跌的差價(jià)，否則房子將被銀行收回

　　在金融危機(jī)中，流動性流入泡沫行業(yè)，許多企業(yè)、個(gè)人都會因?yàn)榱鲃有远倘倍飘a(chǎn)。所以，在金融經(jīng)濟(jì)危機(jī)最恐慌的時(shí)候。也就是抄底的最佳發(fā)展時(shí)機(jī)，這時(shí)候，持有現(xiàn)金的優(yōu)勢就體現(xiàn)出來了。股票、房子、各類剛需資產(chǎn)，都是未來的潛力股。

　　那么在金融危機(jī)時(shí)該持有房產(chǎn)還是現(xiàn)金？

　　1965年，當(dāng)金融危機(jī)在香港爆發(fā)時(shí)，房價(jià)暴跌。李嘉誠低位大量買入，正是因?yàn)槟谴瓮稒C(jī)，才成就了今天的李嘉誠。

　　1、錢貶值那是要等金融危機(jī)發(fā)生后，國家開始救市，大量放水的時(shí)候。危機(jī)和復(fù)蘇之間還有好幾年。所以也不能說留著錢沒用？

　　金融危機(jī)的第一個(gè)表現(xiàn)是金融資產(chǎn)價(jià)格大幅下跌、金融機(jī)構(gòu)崩潰、股票市場和債券市場崩潰等。這往往伴隨著實(shí)體經(jīng)濟(jì)的大量失敗、失業(yè)率的上升甚至社會動蕩。

　　而作為固定資產(chǎn)的房子，在經(jīng)濟(jì)不景氣的時(shí)候，新建商品房也會放慢，供給減少，這樣就能有效地緩解下跌，房子的保值屬性就出來了。

　　但請記住，這是一個(gè)衰退時(shí)期，而不是危機(jī)時(shí)期。也就是說，如果出現(xiàn)了嚴(yán)重的危機(jī)，無論國家是否救市，房地產(chǎn)遭遇崩盤是鐵定的，很簡單很多人為了生存會賣出很多房產(chǎn)。習(xí)慣于向上買而不向下買的人肯定會觀望，然后越賣越跌越賣，然后房產(chǎn)加速貶值。

　　暫且不說你能不能在危機(jī)的最低點(diǎn)買入資產(chǎn)，但至少從危機(jī)發(fā)生的時(shí)候，到危機(jī)被察覺并影響市場的時(shí)候，到政府開始救市的時(shí)候，如果你有大量現(xiàn)金，那么機(jī)會幾乎到處都是，高質(zhì)量的資產(chǎn)可以在任何地方廉價(jià)出售，包括房子。

　　2.有人說低房價(jià)只是曇花一現(xiàn)，危機(jī)過后還會漲。那我只能說你只看到了一面，未來不可預(yù)測。1929年大蕭條后，美國房價(jià)連續(xù)幾年不降反升。許多人說，在2008年的金融危機(jī)中，幾乎沒有人購買深圳的房子，現(xiàn)在房價(jià)幾乎翻了一番。那是因?yàn)槲覀冇袡C(jī)會回顧歷史，卻無法預(yù)見未來。

　　在危機(jī)時(shí)留著那些不停跌價(jià)，有價(jià)無市的房子，倒不如套現(xiàn)置換成更優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)。

　　還有一點(diǎn)，這里沒有考慮到房貸問題(土豪請路過)。如果你在房價(jià)上漲的同時(shí)擁有房貸，說明你的債務(wù)是固定的(如果算上利息，債務(wù)也會增加，但是沒有房價(jià)快)。)，資產(chǎn)不斷增加；另一方面，金融危機(jī)發(fā)生了。你每個(gè)月花錢養(yǎng)房子，買了一萬塊一平，但是市場價(jià)才五千塊一套。你還會按月付款嗎？

　　當(dāng)危機(jī)出現(xiàn)時(shí)，就是拋售；嚴(yán)重的那就直接斷供，因?yàn)榉績r(jià)持續(xù)下跌，房子占用大量現(xiàn)金，沒有流動性，甚至影響你的生活，很有可能你會失業(yè)，對大家來說壓力都很大。而這是你沒有看到的另一面，也是一個(gè)非?，F(xiàn)實(shí)的問題。當(dāng)

　　還有一種情況，就是房子多的人，也要看你的經(jīng)濟(jì)情況。如果房多錢多，那沒得說，房子可以不動，錢就可以在危機(jī)時(shí)掃貨了；如果房多錢少，那我建議要么啥都別做，坐等回暖，或者要么賣一兩套保持點(diǎn)流動性。

　　3.很多人忽略危機(jī)過后，國家開始大量放水導(dǎo)致通貨膨脹，最終貨幣貶值，這是事實(shí)。但即便如此，我還是覺得有必要保留現(xiàn)金。為什么？如果你是屬于房多的那種，想怎么做就怎么做。有錢的時(shí)候想說什么就說什么。但是絕大多數(shù)人我相信，只需要一套房。這個(gè)時(shí)候房價(jià)的漲跌和你還有關(guān)系嗎？唯一能影響的是，當(dāng)你陷入危機(jī)時(shí)，收入減少甚至失業(yè)，每月的供給壓力很大；繁榮時(shí)期，收入增加，每月供給壓力低。

　   金融危機(jī)，所以對于絕大多數(shù)人來說，危機(jī)時(shí)保留充足的現(xiàn)金來應(yīng)付月供和日常開支，或許還能以便宜的價(jià)格置換其他資產(chǎn)。