我們對(duì)于國外的建筑可能了解比較少，特別是對(duì)于歐洲方面的建筑有一定的了解才行，所以大家可了解一下有關(guān)西班牙大廈的收購也是中國的首富來進(jìn)行，那到后期可以去對(duì)于事情進(jìn)行更加深刻的介紹。

　　憤怒的西班牙大廈事件終于解決了。這座馬德里的標(biāo)志性建筑終于在迎來贏得了三年多的新主人，我國的首富王健林，終于擺脫了這個(gè)“棘手”的麻煩。

　　這座25層的摩天大樓曾經(jīng)是馬德里最高的建筑，也是20世紀(jì)西班牙的建筑典范，它經(jīng)歷了什么？今天將向你展示這一事件的全部經(jīng)過。

　　西班牙大廈建于1953年，是一座新的巴洛克時(shí)尚摩天大樓有25層，位于西班牙馬德里 市中心的西班牙廣場(chǎng)。它是馬德里四號(hào)樓商業(yè)區(qū)最高的建筑之一，也是20世紀(jì)西班牙的建筑典范。

　　起初大廈的屋頂上有一個(gè)皇冠假日酒店、一個(gè)購物中心、一個(gè)辦公室和一個(gè)游泳池。2007年，由于無力償還貸款，該公司被出售給桑坦德銀行市。由于一直在等待市政府的指示和經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響，這棟建筑自出售以來已經(jīng)閑置了很長時(shí)間，市場(chǎng)價(jià)格一直在下跌，這已經(jīng)成為馬德里的一種心臟病。西班牙大廈曾經(jīng)成為2008年西班牙房地產(chǎn)市場(chǎng)崩潰的標(biāo)志之一。

　　當(dāng)時(shí)，中國首富萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林即將亮相。這是他打開歐洲市場(chǎng)的第一步，他意外地遇到了滑鐵盧。

　　2014年萬達(dá)以2.67億歐元的原值7億歐元買下了馬德里這座地標(biāo)性建筑。根據(jù)該計(jì)劃，它將被改造成一個(gè)擁有200間客房的豪華酒店、一個(gè)高端購物中心和一個(gè)擁有300套住宅公寓的綜合物業(yè)，這將為西班牙提供相當(dāng)多的就業(yè)機(jī)會(huì)

　　起初西班牙人是受歡迎的！唯一的問題是大廈是在沒有高質(zhì)量建筑材料的時(shí)代建造，建筑本身的使用壽命接近極限，所以不得不拆除重建。

　　對(duì)于重建計(jì)劃，馬德里市政府當(dāng)時(shí)也同意了一部分。誰知道還沒講清楚，可是一轉(zhuǎn)頭事情就變得頻繁了。第一，政黨競(jìng)選的市長換了。新市長說他當(dāng)時(shí)不認(rèn)可這個(gè)方案：我不管你里面怎么建的，反正外面拆不了！

　　另一方面，西班牙的一個(gè)非營利組織“生態(tài)學(xué)家在行動(dòng)”起訴了西班牙大廈的一份改造文件，該文件曾得到前市長的親自批準(zhǔn)。他們認(rèn)為大廈是受馬德里政府保護(hù)的歷史文物建筑，堅(jiān)決反對(duì)對(duì)建筑立面進(jìn)行改造。

　　這還沒有結(jié)束，西班牙網(wǎng)友開始聯(lián)合反對(duì)。他們以為“大廈是西班牙人的共同記憶”，甚至“我不希望中國人改造我們的標(biāo)志性建筑”，那是事件硝煙彌漫。

　　這可默默地說為什么人們付錢的時(shí)候你什么也不說呢？

　　我們不能達(dá)成協(xié)議來改變我們的分歧。兩年后，王健林終于決定賣掉馬德里的標(biāo)志性建筑，所有帶著幸福的隊(duì)伍都被撤回，所以他們躲不起！

　　現(xiàn)在三年多過去了，讓首富變得艱難的西班牙大廈，終于賣掉了它。

　　6月2日萬達(dá)酒店發(fā)展公司宣布將西班牙的大廈股權(quán)全部出售給巴拉卡全球投資公司。與此同時(shí)，該公司已安排取消貸款前出售給中國一家金融機(jī)構(gòu)的股份抵押，并承諾如果在6月21日前無法完成出售，將對(duì)出售的股份進(jìn)行再抵押。

　　王健林還表示預(yù)計(jì)西班牙將有更多的旅游投資項(xiàng)目，但現(xiàn)在它已決定不投資。

　　此前，萬達(dá)酒店發(fā)展宣布出售西班牙大廈的價(jià)格為2.72億歐元，略高于萬達(dá)購買的2.65億歐元的原價(jià)，然而由于過去兩年匯率不同，王健林實(shí)際上損失了近2億元人民幣。

　　萬達(dá)在2014年收購西班牙大廈時(shí)，按當(dāng)時(shí)的匯率計(jì)算，花費(fèi)了約22億元人民幣。

　　這次西班牙的大廈以2.72億歐元成交，折合人民幣約為20.75億元。

　　整個(gè)事件后，我覺得我的國民岳父王健林被馬德里政府忽悠了，浪費(fèi)了三年的精力損失了兩億元，但是這個(gè)業(yè)務(wù)也告訴我們，沒有正式規(guī)劃許可的項(xiàng)目一定要謹(jǐn)慎。那到后期可以了解一下有關(guān)海南建設(shè)國際旅游島的建設(shè)。

　　通過上面的介紹你可以清楚的了解到有關(guān)西班牙大廈的收購方案的確有點(diǎn)怪，因?yàn)榻?jīng)歷的時(shí)間太久，才會(huì)造成這樣的現(xiàn)象。