投資房地產(chǎn)就是以房地產(chǎn)為對象，投資土地和房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)經(jīng)營、購買房地產(chǎn)，以獲取預期收益。

　　投資房地產(chǎn)大家還是要謹慎的，畢竟投資都會伴隨相應的風險性，雖然房地產(chǎn)在股市里已經(jīng)過了黃金期，但從未來的趨勢和當下的走向來看，仍有一些值得重點關注的要點我們一起來看看吧！

　　首先是關注房地產(chǎn)的投資價值，房子不是用來炒的,是拿來住的，這里的重點是投機，但這是一個不爭的事實，房子自然有理財?shù)膶傩裕?/p>

　　所以目前投資房產(chǎn)還是很多人的目標，那么既然是投資，可定都是想要低買高賣，那么市場里面肯定也會出現(xiàn)高買低賣的情況。

　　從房地產(chǎn)的幾個重要屬性來看，第一是因為它本身有較強的實用價值，比如居住價值，學區(qū)房價值等。更有意思的是，二手房還挺少見的，可能還有比一手房更值錢的東西。第二就是可以享受杠桿，比如首付百分之三十，意味著可以使用三點三倍的杠桿。第三十利息與貨幣貶值，從貨幣貶值的速度來看，利息支出的成本并不太高。其實大家都可以想到這一點，用發(fā)展的眼光看問題。第四點就是，它是大額投資的好選擇，目前從股市和基金的一地雞毛來看，房地產(chǎn)還是比較穩(wěn)定的投資標的。畢竟能穩(wěn)定增長，適合大額度資產(chǎn)的投資項目選擇不多。

　　房地產(chǎn)投資的價值也是在不斷地變化的，

　　比如關于疫情對于房產(chǎn)的選擇，因為疫情一直會出現(xiàn)反復的情況，所以從極端的居住條件來看，居住的舒適性是一個越來越需要考慮的重要問題。

　　城市分化，一二線城市，集中資源優(yōu)質的城市，人口凈流入的城市都會獲得較好的回報。

　　教育資源的淡化，本來學區(qū)是附著在一套房子上的重要屬性，但被強調教育公平等措施削弱了意義。

　　不可替代性將成為重點，所謂不可替代性，是指一些地理價值，比如景觀、商業(yè)、出行便利等。

　　買新不買舊，房齡會越來越嚴重。

　　戶型很重要，合理的戶型也是房地產(chǎn)回歸居住本質的一個重要方面。比如兩廳兩衛(wèi)，很快就會成為標配。

　　投資房地產(chǎn)不過不想實物投資的話，也可以考慮一下相關行業(yè)的股票，在市場上面多做一些對比，選出行情和公司都相對比較好的進行投資。