華僑城Ａ(000069)05月05日在投資者關(guān)系平臺(tái)上答復(fù)了投資者關(guān)心的問(wèn)題。

　　投資者：請(qǐng)問(wèn)截止4月28號(hào)的股東人數(shù)謝謝！

　　華僑城Ａ董秘：投資者您好，截至2023年4月28日，公司股東人數(shù)為117,000戶。謝謝您的關(guān)注。

　　投資者：貴公司針對(duì)股友的建議一點(diǎn)也不采納嗎？若貴公司經(jīng)營(yíng)的很好也就罷了，關(guān)鍵你們經(jīng)營(yíng)不行，為什么不吸取一下成功者的經(jīng)驗(yàn)？

　　華僑城Ａ董秘：您好，公司會(huì)定期將股東在互動(dòng)易平臺(tái)上的提問(wèn)和建議向管理層匯報(bào)。如您有具體的建議歡迎通過(guò)投資者熱線（0755-26909069）或IR郵箱（000069IR@chinaoct.com）聯(lián)系我們。感謝您的關(guān)注。

　　投資者：您好 董秘， 請(qǐng)問(wèn)公司目前房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售到交付的平均周期是多久？

　　華僑城Ａ董秘：您好，公司快周轉(zhuǎn)項(xiàng)目高層產(chǎn)品多數(shù)實(shí)現(xiàn)開工至精裝交付總工期在24個(gè)月內(nèi)。由于各地商品房預(yù)售許可要求的工程形象進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)不同，公司項(xiàng)目銷售到交付工期有一定差異。感謝您的關(guān)注。

　　投資者：困難如2021年一季度仍然盈利，在今年大環(huán)境明顯好轉(zhuǎn)且去年底大額計(jì)提的情況下，今年一季度竟然虧損3億，請(qǐng)問(wèn)今年貴公司是要延續(xù)虧損的趨勢(shì)嗎？

　　華僑城Ａ董秘：您好，感謝您對(duì)公司的長(zhǎng)期關(guān)注和支持。有關(guān)公司的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)請(qǐng)關(guān)注公司公開披露的公告。

　　投資者：您好 董秘 請(qǐng)問(wèn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的平均交付周期是多久？

　　華僑城Ａ董秘：投資者您好，公司快周轉(zhuǎn)項(xiàng)目高層產(chǎn)品多數(shù)實(shí)現(xiàn)開工至精裝交付總工期在24個(gè)月內(nèi)。由于各地商品房預(yù)售許可要求的工程形象進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)不同，公司項(xiàng)目銷售到交付工期存在一定差異。

　　華僑城A2023一季報(bào)顯示，公司主營(yíng)收入69.17億元，同比下降7.44%；歸母凈利潤(rùn)-3.03億元，同比下降271.68%；扣非凈利潤(rùn)-3.38億元，同比下降429.18%；負(fù)債率74.51%，投資收益1.22億元，財(cái)務(wù)費(fèi)用5.57億元，毛利率20.15%。

　　該股最近90天內(nèi)共有4家機(jī)構(gòu)給出評(píng)級(jí)，買入評(píng)級(jí)3家，增持評(píng)級(jí)1家；過(guò)去90天內(nèi)機(jī)構(gòu)目標(biāo)均價(jià)為6.02。近3個(gè)月融資凈流入331.62萬(wàn)，融資余額增加；融券凈流出251.97萬(wàn)，融券余額減少。根據(jù)近五年財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)，估值分析工具顯示，華僑城Ａ（000069）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)力的護(hù)城河良好，盈利能力較差，營(yíng)收成長(zhǎng)性較差。財(cái)務(wù)可能有隱憂，須重點(diǎn)關(guān)注的財(cái)務(wù)指標(biāo)包括：有息資產(chǎn)負(fù)債率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率、應(yīng)收賬款/利潤(rùn)率近3年增幅、存貨/營(yíng)收率、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流/利潤(rùn)率。該股好公司指標(biāo)0.5星，好價(jià)格指標(biāo)2.5星，綜合指標(biāo)1.5星。（指標(biāo)僅供參考，指標(biāo)范圍：0 ~ 5星，最高5星）

　　華僑城Ａ（000069）主營(yíng)業(yè)務(wù)：文化旅游、房地產(chǎn)。