27億的生意吹了！等不到監(jiān)管批準(zhǔn)，綠城中國終止收購百年人壽，萬達(dá)再找誰接盤？

　　此前廣受關(guān)注的綠城接盤萬達(dá)所持的百年人壽股權(quán)一事，宣告終止，原因是在約定的2018年12月到2019年6月期間內(nèi)，沒有收到監(jiān)管批準(zhǔn)。

　　根據(jù)計(jì)劃，綠城中國子公司綠城房地產(chǎn)擬收購百年人壽9億股、股比11.55%，成為第一大股東。

　　不過，在綠城擬收購的這段期間內(nèi)，百年人壽也被另一個(gè)“大買家”看上，奧園集團(tuán)擬收購百年人壽10.8億股股份，持股比例為13.86%。

　　百年人壽對外表示，股權(quán)交易是股東層面的事項(xiàng)，未有更多信息，目前公司業(yè)務(wù)經(jīng)營不受影響。成立于2009年的百年人壽，是壽險(xiǎn)行業(yè)近年保費(fèi)增速持續(xù)超越市場且保持盈利的少數(shù)幾家公司之一。上半年，其實(shí)現(xiàn)保費(fèi)320億、凈利潤2.35億元。

　　“監(jiān)管一直未批復(fù)”，綠城終止收購百年人壽

　　綠城中國8月26日早盤在港交所公告，子公司綠城房地產(chǎn)終止收購萬達(dá)手中的百年人壽9億股、占比11.55%的股份。

　　公告稱，截至公告日，中國銀保監(jiān)會尚未批準(zhǔn)其子公司綠城房地產(chǎn)收購百年人壽股權(quán)事項(xiàng)，因此，根據(jù)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款及條文，該協(xié)議終止，并且賣方將向綠城房地產(chǎn)退還全部購買價(jià)。

　　據(jù)媒體報(bào)道，綠城中國董事會主席兼行政總裁張亞東在8月26日舉行的中期業(yè)績會上對此做了回應(yīng)，稱彼時(shí)協(xié)議約定是從2018年12月到2019年6月，如中國銀保監(jiān)會沒批準(zhǔn)，協(xié)議就到6月26日終止。百年人壽這宗收購沒有得到批準(zhǔn)，就自然終止。接下來，綠城還會積極探討金融板塊補(bǔ)強(qiáng)的動(dòng)作。

　　因?qū)κ址绞侨f達(dá)集團(tuán)，這項(xiàng)收購交易，曾在披露后廣受關(guān)注。(詳見券商中國此前報(bào)道《萬達(dá)欲27億出清百年人壽股權(quán)，開始對金融板塊瘦身，綠城接盤，誰的利好？》)

　　2018年12月17日晚，綠城中國公告稱，全資子公司綠城房地產(chǎn)擬以27.18億元的價(jià)格收購百年人壽9億股股份，占百年人壽股比11.55%。

　　雖然當(dāng)時(shí)公告未說明賣方是誰，只稱“賣方為于中國注冊成立的股份有限公司，主要在中國從事于商業(yè)、地產(chǎn)、文化產(chǎn)業(yè)、旅游業(yè)及金融業(yè)”，但百年人壽股東中只有萬達(dá)集團(tuán)的持股達(dá)到9億股，因此基本可以確定，賣家為萬達(dá)集團(tuán)。隨后，百年人壽披露的公告也證實(shí)，這9億股股份的轉(zhuǎn)讓方為萬達(dá)集團(tuán)。

　　交易完成后，萬達(dá)集團(tuán)將不再持有百年人壽股份，而綠城將成為百年人壽第一大股東。萬達(dá)于2014年~2015年間入股百年人壽，最終持股達(dá)到9億股，成為百年人壽第一大股東。

　　奧園集團(tuán)“殺入”，擬收購13.86%股權(quán)

　　就在綠城中國擬接盤9億股百年人壽股份中，百年人壽8月1日預(yù)披露了另一股東股權(quán)變動(dòng)事項(xiàng)。

　　公告顯示，奧園集團(tuán)有限公司擬從大連城市建設(shè)集團(tuán)有限公司、大連乾豪坤實(shí)置業(yè)有限公司、大連國泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3家百年人壽股東手中，合計(jì)收購百年人壽10.8億股股份，對應(yīng)股比13.86%。高于綠城計(jì)劃收購的部分。

　　奧園集團(tuán)注冊在廣州市，注冊資本61.1億元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(主題公園，別墅除外)；商品批發(fā)貿(mào)易(涉及外資準(zhǔn)入特別管理規(guī)定和許可審批的商品除外)等。

　　綠城還將補(bǔ)強(qiáng)金融，萬達(dá)還賣百年股權(quán)嗎？

　　雖然百年人壽股權(quán)收購交易終止，但據(jù)媒體報(bào)道，綠城中國董事會主席兼行政總裁張亞東表示，接下來，綠城還會積極探討金融板塊補(bǔ)強(qiáng)的動(dòng)作。

　　此前在公告擬收購百年人壽時(shí)，綠城給出的收購理由是，收購事項(xiàng)與集團(tuán)長遠(yuǎn)愿景吻合，并能擴(kuò)大集團(tuán)的收入基礎(chǔ)及增強(qiáng)其財(cái)務(wù)狀況。公告稱：中國的人壽保險(xiǎn)業(yè)務(wù)現(xiàn)正迅猛發(fā)展，前景無量。鑒于中國保險(xiǎn)業(yè)的高門檻，人壽保險(xiǎn)牌照具有獨(dú)特的資本投資價(jià)值，收購事項(xiàng)對本集團(tuán)而言，乃一個(gè)于中國投資人壽保險(xiǎn)業(yè)的機(jī)會。同時(shí)，收購事項(xiàng)亦符合綠城作為一家“中國理想生活綜合服務(wù)商”的商業(yè)理念，并能使其于中國的業(yè)務(wù)種類更多元化。由于本公司的主要顧客群(即物業(yè)買方)與目標(biāo)公司的保障型保險(xiǎn)顧客群具有一定重迭，預(yù)期將會有交叉銷售的潛力，產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。

　　監(jiān)管未批準(zhǔn)綠城接盤百年人壽股權(quán)，也并非孤例。在今年上半年，獲準(zhǔn)新進(jìn)入保險(xiǎn)業(yè)的國內(nèi)企業(yè)少之又少，今年以來獲準(zhǔn)股東變更、增資事項(xiàng)的多數(shù)是外資險(xiǎn)企。

　　接下來的關(guān)注點(diǎn)在于，萬達(dá)集團(tuán)是否繼續(xù)出售所持的9億股股份，若擬出售，則新的買家是誰。同時(shí)，據(jù)券商中國記者了解，奧園集團(tuán)“入主”百年人壽的事項(xiàng)也在等待監(jiān)管批準(zhǔn)中。

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