很多城市已經(jīng)開始限購，有的可能為了避免政策漏洞而離婚自己買房。想買房，需要符合購房條件，需要簽訂購房合同。那么，剛離婚可以馬上買房嗎？離婚后想要買房需要滿足哪些條件呢?下面就跟小編一起看一下，如果有需要法律援助咨詢的朋友可以找鄭州律師咨詢來幫忙。

　　剛離婚可以馬上買房嗎？

　　首先，離婚后市可以買房的，能不能買房和離婚時(shí)間的長短沒有關(guān)系，主要看看購房者名下有沒有房產(chǎn)。

　　離婚后買房的條件是什么？

　　1.當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)是否是第一套房與離婚時(shí)間長短沒有直接關(guān)系。主要看購房者名下有沒有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人如果想享受離婚后買第二套房的待遇，要看是否符合要求。

　　2.當(dāng)事人是否是第一套房與離婚持續(xù)時(shí)間沒有直接關(guān)系。這要在婚姻期間有沒有作為共同借款人購買房產(chǎn)的經(jīng)歷。如果他是共同借款人，不能算作第一套房。離婚后，當(dāng)事人名下是否有產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人名下有產(chǎn)權(quán)，無論離婚多久，都不再享受首套房待遇。

　　只要符合買房條件，馬上就可以買房?

　　想通過假離婚買房的人要注意。法律上沒有“假離婚”的概念?；橐鲭p方只要依法辦理離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系就會解除，所以假離婚的法律后果與真離婚完全一樣。

　　假離婚是一種違法的欺詐行為。如果有證據(jù)證明是假離婚，那么按揭貸款買房是不受法律保護(hù)的。同時(shí)，結(jié)婚登記和離婚登記必須在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。如果已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法律證據(jù)支持注銷登記，或者一方不愿再婚，婚姻關(guān)系無法恢復(fù)。

　　假離婚買房有什么法律后果？

　　假離婚不僅是對法律的不尊重，對婚姻的褻瀆，其隱含的法律風(fēng)險(xiǎn)也不容小覷。法律上沒有“假離婚”的概念?；橐鲭p方只要依法辦理離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系就會解除，所以假離婚的法律后果與真離婚完全一樣。

　　假離婚是一種違法的欺詐行為。如果有證據(jù)證明是假離婚，那么按揭貸款買房是不受法律保護(hù)的。同時(shí)，結(jié)婚登記和離婚登記必須在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。如果已經(jīng)辦理離婚登記，沒有法律證據(jù)支持注銷登記，或者一方不愿再婚，婚姻關(guān)系無法恢復(fù)。

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